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    Propriétés à Merie Satu

    Wih Pesam, Bener Meriah, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Merie Satu

    Merie Satu – petit village d'Aceh dans les hautes terres caféières, sur le territoire du Kecamatan Wih Pesam

    Merie Satu est un petit village indonésien (kampung) qui appartient à la circonscription administrative Kecamatan Wih Pesam, dans le regency Kabupaten Bener Meriah, dans la province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. Selon ses coordonnées géographiques (4,6777° N, 96,8257° E), le village est situé dans la partie intérieure du plateau Gayo, une zone identifiée dans les sources indonésiennes comme faisant partie de la Dataran Tinggi Gayo (hautes terres Gayo). Kabupaten Bener Meriah lui-même est devenu un regency indépendant en 2003, lorsqu'il s'est séparé du Kabupaten Aceh Tengah ; son chef-lieu (siège administratif) est Simpang Tiga Redelong. Les sources documentées disponibles ne mentionnent de Merie Satu que comme l'un des kampung du Kecamatan Wih Pesam situé dans le territoire du Kabupaten Bener Meriah ; des données statistiques détaillées au niveau du village ne sont pas accessible au public.

    Présentation générale

    Merie Satu est une petite communauté rurale peu connue, dont le nom figure dans les bases de données administratives indonésiennes accessibles au public et dans les registres de codes postaux. Le code postal du kampung est 24581, et avec les autres villages du Kecamatan Wih Pesam — tels que Blang Benara, Bukit Pepanyi, Cinta Damai, Gegerung, Lut Kucak ou Pante Raya — il constitue une unité administrative du district. Le Kecamatan Wih Pesam est d'ailleurs la circonscription la plus peuplée du Kabupaten Bener Meriah : selon les données BPS de 2024, sa densité de population atteint 404 habitants par kilomètre carré, ce qui dépasse largement la densité moyenne de 92 habitants du regency. Ces chiffres indiquent que Wih Pesam — sur le territoire duquel Merie Satu est situé — constitue la partie relativement plus densément peuplée et économiquement plus active du kabupaten. La caractéristique distinctive de la région est qu'elle se trouve dans la zone caféière des hautes terres Gayo ; l'ensemble du Kabupaten Bener Meriah est connu en Indonésie et au niveau international comme l'une des régions de production les plus importantes du café arabika Gayo. En janvier 2026, un communiqué officiel mentionnant Merie Satu a été publié à l'occasion d'une catastrophe naturelle hydrometeorologique : l'organisation de gestion des catastrophes du Kabupaten Bener Meriah, la Bencana Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD), a établi des camps de réfugiés dans le village pour les habitants affectés, ce qui indique que la région est parfois exposée à des phénomènes météorologiques extrêmes.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique du marché immobilier au niveau du kampung n'est disponible pour Merie Satu. Le marché immobilier du district plus large, Kecamatan Wih Pesam et Kabupaten Bener Meriah, peut cependant être caractérisé par quelques données vérifiables. Sur le territoire du Kecamatan Wih Pesam, les projets de logements subventionnés offrent des maisons mitoyennes d'une superficie de 30 à 36 m² avec des terrains de 90 à 158 m² à des prix situés entre environ 140 et 150,5 millions de roupies. Ces projets figurent dans l'offre des promoteurs enregistrés dans le système SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang) exploité par le Kementerian PUPR et le BP Tapera. Sur l'ensemble du territoire du Kabupaten Bener Meriah, les prix des petits logements commencent généralement à 140 millions de roupies, ce qui est considéré comme relativement bas dans le contexte du marché immobilier indonésien. Il est important de noter qu'en Indonésie, la réglementation relative à la propriété foncière est limitée pour les ressortissants étrangers : le Hak Milik (propriété complète) n'est accessible que pour les ressortissants indonésiens, tandis que les étrangers peuvent généralement acquérir des droits liés à des propriétés sous la forme de Hak Pakai (droit d'usage) ou de Hak Guna Bangunan (droit de construction). Du point de vue de l'intérêt d'investissement, le territoire du Kabupaten Bener Meriah et, au sein de celui-ci, le Kecamatan Wih Pesam se caractérise principalement par un marché agricole et d'habitation local ; aucun développement immobilier à vocation touristique n'a été documenté dans la région jusqu'à présent.

    Sécurité

    Aucune donnée locale quantifiée concernant la sécurité publique n'est accessible publiquement pour le village de Merie Satu dans les sources disponibles. De manière générale, on peut dire que la province d'Aceh — qui bénéficie d'une autonomie spéciale dans le cadre constitutionnel indonésien et où la jurisprudence locale intègre également certains éléments de la loi islamique (syaria) — constitue un territoire administratif caractérisé de manière typique par une zone rurale et agricole dans cette région montagneuse. Kabupaten Bener Meriah appartient à la région intérieure des hautes terres Gayo, où les moyens de subsistance reposent typiquement sur la production de café et d'agriculture. Concernant les risques naturels, l'événement hydrometeorologique enregistré en janvier 2026 — qui a rendu nécessaire l'établissement de camps de réfugiés à Merie Satu — indique que la région peut être affectée périodiquement par des inondations ou d'autres phénomènes naturels liés aux précipitations. En matière de sécurité publique, aucune affirmation positive ou négative ne peut être faite concernant Merie Satu en l'absence de sources vérifiables ; pour toute nécessité, les autorités locales (l'administration du Kecamatan Wih Pesam et le Kabupaten Bener Meriah) constituent les sources d'information pertinentes.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée n'est identifiable à partir de sources pour le kampung de Merie Satu. Le district plus large, Kecamatan Wih Pesam, est cependant directement lié au contexte touristique du Kabupaten Bener Meriah, qui comprend plusieurs attractions documentées. Sur le territoire du Kecamatan Wih Pesam — c'est-à-dire dans l'environnement immédiat de Merie Satu — au moins deux sources thermales (pemandian air panas) sont en exploitation, et elles figurent parmi les attractions naturelles les plus populaires du regency, jouissant d'une fréquentation régulière. Dans l'ensemble du territoire du Kabupaten Bener Meriah, les plantations de café arabika Gayo sont également reconnues comme des attractions agro-touristiques : le café arabika Gayo a reçu en 2010 un certificat d'indication géographique (Indikasi Geografis) délivré par le Kementerian Hukum dan HAM indonésien, ce qui a confirmé au niveau international l'origine spéciale et la qualité du produit. Parmi les lieux situés dans le regency mais à distance de Merie Satu figurent la montagne volcanique Gunung Burni Telong (avec une altitude de 2 670 mètres), qui est une destination d'escalade populaire, ainsi que la cascade Ten Saran Bidin dans le Kecamatan Bandar, accessible à environ 35 kilomètres du centre-ville de Redelong, soit environ 40 minutes de trajet. Le Festival Kopi Gayo, organisé annuellement sur le territoire du Kabupaten Bener Meriah, est également l'un des événements culturels et gastronomiques de la région, comprenant des concours de café, des foires artisanales et des programmes artistiques.

    Résumé

    Merie Satu est un petit kampung rural situé sur le territoire du Kecamatan Wih Pesam, dans le Kabupaten Bener Meriah, dans la province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. À partir des sources publiques disponibles, seule l'appartenance administrative du village peut être documentée avec certitude ; aucune donnée démographique ou économique plus détaillée n'est disponible au niveau du kampung. Le district plus large, Kecamatan Wih Pesam, est la zone la plus peuplée du regency, et elle est étroitement liée au caractère du Kabupaten Bener Meriah, qui est défini par la production de café arabika Gayo, l'environnement naturel montagneux et les prix immobiliers relativement abordables. Du point de vue touristique et d'investissement, la région peut être examinée principalement dans le cadre des caractéristiques identifiées au niveau du regency — agro-tourisme caféier, activités de plein air, prix immobiliers bas.

    ===END===

    En savoir plus sur Wih Pesam

    Wih Pesam – Culture coopérative du café dans les hauts plateaux de Gayo Wih Pesam est un district de la régence de Bener Meriah connu pour ses coopératives de culture de café bien…

    Wih Pesam – Culture coopérative du café dans les hauts plateaux de Gayo

    Wih Pesam est un district de la régence de Bener Meriah connu pour ses coopératives de culture de café bien organisées et ses jardins d'arabica productifs. Le nom du district fait référence à ses rivières et à ses voies navigables (« wih » signifie eau en langue Gayo), et en effet, les ruisseaux des hautes terres qui traversent la région fournissent l'eau propre essentielle à la fois à la transformation du café et à la vie quotidienne. La tradition coopérative de Wih Pesam est parmi les plus fortes de la région de Gayo, avec des organisations paysannes qui gèrent tout, depuis l'approvisionnement en intrants jusqu'au contrôle de la qualité et à l'accès au marché.

    Tourisme et attractions

    Les installations de café coopératives de Wih Pesam offrent aux visiteurs des expériences structurées qui sont plus accessibles que les visites de fermes individuelles. Plusieurs coopératives ont établi des stations de réception et des installations de transformation où les visiteurs peuvent observer les processus de broyage humide, de séchage et de tri pendant la saison des récoltes. Les vallées fluviales des hautes terres créent des itinéraires de randonnée pittoresques à travers les jardins de café et le long des voies navigables. La nature organisée du système coopératif signifie que les visiteurs peuvent souvent organiser des visites et des séances de dégustation de café avec un préavis par l'intermédiaire des bureaux de la coopérative.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Wih Pesam est agricole, centré sur les terres agricoles du café qui sont souvent gérées par des structures coopératives. Le système coopératif peut à la fois faciliter et compliquer les transactions foncières – les terres affiliées à une coopérative bénéficient d’infrastructures partagées et d’un accès au marché, mais peuvent s’accompagner d’obligations d’adhésion. Les prix sont typiques de la région de Gayo Highland : très abordables en termes absolus, avec des primes pour les plantations de café productives et bien entretenues, avec de bonnes relations de coopération. Des logements villageois et des petites propriétés commerciales complètent le marché local.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'infrastructure coopérative de Pesam offre un environnement d'investissement plus structuré que celui de nombreux districts des hautes terres. Les investisseurs qui s'engagent dans le système coopératif peuvent accéder aux canaux établis de transformation, de commercialisation et de contrôle de la qualité qui améliorent la valeur de la production de café. Le modèle coopératif offre également un potentiel de développement de l’agrotourisme grâce à des programmes organisés de visites de fermes. La combinaison d'une agriculture productive et d'une organisation communautaire fait de Wih Pesam l'un des districts les plus propices aux investissements de la région des hauts plateaux de Gayo.

    Conseils pratiques

    Wih Pesam est accessible depuis les principaux centres de Bener Meriah, avec des conditions routières généralement adéquates. Le climat des hautes terres nécessite des vêtements chauds pour les matinées et les soirées fraîches. Il est recommandé d’approcher le district par l’intermédiaire des coopératives de café locales – ces organisations peuvent faciliter les introductions, les arrangements logistiques et fournir des informations crédibles sur les conditions locales. La couverture mobile et l'électricité sont disponibles dans les principales zones du village. Le meilleur moment pour visiter est pendant la saison de récolte du café, lorsque les activités de transformation sont à leur apogée.

    En savoir plus sur Bener Meriah

    Bener Meriah – Aceh Cool HighlandsBener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland…

    Bener Meriah – Aceh Cool Highlands

    Bener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland climate, vegetable farming and Mount Burni Telong volcan. Simpang Tiga Redelong est la capitale.

    Where is Bener Meriah?

    Bener Meriah lies on the Gayo Highlands, Aceh province. About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Que voir ?

    1. Gayo Coffee Plantations

    Visit Gayo café plantations – la région produces some of the world's best arabica café.

    2. Mount Burni Telong

    Mount Burni Telong and Lake Takengon (about 1 hour). Mountain scenery.

    3. Lake Takengon

    Lake Takengon is the heart of Gayo Highlands – boat trips.

    4. Local Markets

    Local markets with fresh vegetables and fruits.

    5. Local Coffee Shops

    Kopi gayo is de classe mondiale – local café shops.

    Culture et cuisine

    Gayo cuisine présente mie aceh and local café. Kopi gayo is de classe mondiale.

    Quand visiter ?

    May–September saison sèche is ideal. Highlands are cool toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    2 days recommended: café plantations, Burni Telong, Lake Takengon.

    Sécurité publique

    Bener Meriah is generally safe. Aceh province is calm. Mountain roads can be difficult pendant saison des pluies. Best healthcare in Banda Aceh or Takengon. Warm clothing recommended.

    Informations pratiques

    About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Accommodation in Simpang Tiga Redelong or Takengon. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Résumé

    Bener Meriah is Aceh's café highlands – Gayo café, Burni Telong and Lake Takengon.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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