indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bener Meriah/Wih Pesam/Bener Mulie

    Propriétés à Bener Mulie

    Wih Pesam, Bener Meriah, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bener Mulie? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bener Meriah →

    À propos de Bener Mulie

    Bener Mulie – petit village du district Wih Pesam, régence Bener Meriah

    Bener Mulie est une localité en Indonésie, dans la province d'Aceh, située dans la partie septentrionale de l'île de Sumatra. Sur le plan administratif, elle appartient au district Kecamatan Wih Pesam, lequel fait partie de la régence Kabupaten Bener Meriah. Le siège de la régence est Simpang Tiga Redelong. La localité, selon ses coordonnées (4,73° de latitude nord, 96,80° de longitude est), s'étend sur les terres intérieures et montagneuses de la régence, sur le plateau central de la province d'Aceh.

    Présentation générale

    Aucune source indépendante au niveau de la localité ne documente Bener Mulie ; c'est pourquoi les caractéristiques présentées ci-dessous concernent l'unité administrative plus large, le Kabupaten Bener Meriah, ce qui est clairement indiqué comme s'appliquant à l'ensemble de la régence. Le Kabupaten Bener Meriah est issu du partage du Kabupaten Aceh Tengah voisin et comprend un total de 10 kecamatan ainsi que 233 villages, pour une superficie de 1 454,09 km². Selon les données de fin 2023, la population de la régence était de 175 781 habitants. La population de la région est composée principalement du groupe ethnique Gayo, qui parle la langue Bahasa Gayo en plus de l'indonésien. Le mode de vie traditionnel, la culture et l'économie de la communauté Gayo — notamment la culture du café, pour laquelle les Hautes Terres Gayo sont connues dans toute l'Indonésie — façonnent le caractère du territoire. Bener Mulie elle-même est une localité villageoise relativement petite, située dans le district de Wih Pesam, dont les caractéristiques propres ne sont à ce jour documentées par aucune source statistique ou descriptive publiquement accessible.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique du marché immobilier relative à Bener Mulie n'est disponible. Considérant l'ensemble du Kabupaten Bener Meriah, il peut être constaté que la régence constitue l'une des zones peu urbanisées des terres intérieures montagneuses de Sumatra, où les transactions immobilières sont généralement liées aux besoins locaux — terrains agricoles, petits biens résidentiels — et ne présentent pas la dynamique d'investissement caractéristique des régions touristiques côtières. Les cadres généraux de la réglementation indonésienne sur la propriété foncière s'appliquent dans l'ensemble du pays : en règle générale, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété directe d'une parcelle en Indonésie (Hak Milik) ; les lois ne leur permettent que des constructions limitées, par exemple un bail à long terme (Hak Sewa) ou, dans certains cas, un droit portant sur un bâtiment (Hak Pakai). Dans la régence de Bener Meriah, notamment dans le district de Wih Pesam, le marché immobilier répond principalement aux besoins de la population locale, et l'évaluation des possibilités d'investissement devrait tenir compte de l'infrastructure de la région, des conditions agricoles et du niveau de développement économique local.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique spécifique ou rapport officiel relatif à Bener Mulie n'est documenté publiquement. La province d'Aceh dans son ensemble s'est considérablement stabilisée depuis l'accord de paix d'Helsinki de 2005, après la fin du conflit armé qui a duré des décennies et était lié au mouvement Gerakan Aceh Merdeka (GAM). La province a progressivement renforcé ses institutions administratives et de sécurité depuis le processus de paix. En Aceh, la loi de la charia s'applique de manière unique au niveau local, dont l'application est surveillée par des autorités spécialisées ; cela a un impact sur la vie quotidienne et les normes locales. Le Kabupaten Bener Meriah est situé sur les terres intérieures montagneuses de la province, caractérisées généralement par un environnement rural et tranquille. En matière de sécurité publique — en l'absence de sources — il convient de partir de la situation générale de la régence et de la province, mais sans données concrètes, il ne serait pas justifié de formuler des affirmations spécifiques concernant Bener Mulie.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne contiennent pas de sites touristiques nommés directement associés à Bener Mulie. Au niveau de la régence du Kabupaten Bener Meriah, un site d'intérêt reconnu est le mémorial Radio Rimba Raya, situé dans le district Kecamatan Pintu Rime Gayo, lequel commémore une station de radio historique qui, lors de l'agression militaire hollandaise, a rapporté la souveraineté de l'Indonésie à l'opinion publique internationale. Ce mémorial constitue l'un des points culturellement et historiquement significatifs de la régence. Les Hautes Terres Gayo sont généralement connues pour ses plantations de café, son paysage montagneux du plateau et les traditions culturelles des communautés Gayo, mais on ne dispose pas de sources permettant d'affirmer que ces éléments ou d'autres sites naturels ou culturels se trouvent en proximité directe de Bener Mulie.

    Résumé

    Bener Mulie est une petite localité située dans le district Kecamatan Wih Pesam, formant part de la régence Kabupaten Bener Meriah en province d'Aceh, sur Sumatra. Il peut être noté que la régence compte une population de 175 781 habitants (2023) parlant la langue et possédant la culture Gayo, sa superficie dépasse 1 400 km², et elle est issue du partage d'une ancienne régence. Aucune donnée indépendante vérifiée n'existe pour Bener Mulie elle-même, de sorte que les caractéristiques de la localité ne peuvent être comprises que dans le cadre de l'unité administrative plus large. Le territoire présente plutôt un caractère rural et montagneux, et ne figure pas parmi les destinations touristiques majeures de l'Indonésie ; néanmoins, la culture Gayo et l'héritage historique de la région confèrent un contexte particulier au territoire.


    En savoir plus sur Wih Pesam

    Wih Pesam – Culture coopérative du café dans les hauts plateaux de Gayo Wih Pesam est un district de la régence de Bener Meriah connu pour ses coopératives de culture de café bien…

    Wih Pesam – Culture coopérative du café dans les hauts plateaux de Gayo

    Wih Pesam est un district de la régence de Bener Meriah connu pour ses coopératives de culture de café bien organisées et ses jardins d'arabica productifs. Le nom du district fait référence à ses rivières et à ses voies navigables (« wih » signifie eau en langue Gayo), et en effet, les ruisseaux des hautes terres qui traversent la région fournissent l'eau propre essentielle à la fois à la transformation du café et à la vie quotidienne. La tradition coopérative de Wih Pesam est parmi les plus fortes de la région de Gayo, avec des organisations paysannes qui gèrent tout, depuis l'approvisionnement en intrants jusqu'au contrôle de la qualité et à l'accès au marché.

    Tourisme et attractions

    Les installations de café coopératives de Wih Pesam offrent aux visiteurs des expériences structurées qui sont plus accessibles que les visites de fermes individuelles. Plusieurs coopératives ont établi des stations de réception et des installations de transformation où les visiteurs peuvent observer les processus de broyage humide, de séchage et de tri pendant la saison des récoltes. Les vallées fluviales des hautes terres créent des itinéraires de randonnée pittoresques à travers les jardins de café et le long des voies navigables. La nature organisée du système coopératif signifie que les visiteurs peuvent souvent organiser des visites et des séances de dégustation de café avec un préavis par l'intermédiaire des bureaux de la coopérative.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Wih Pesam est agricole, centré sur les terres agricoles du café qui sont souvent gérées par des structures coopératives. Le système coopératif peut à la fois faciliter et compliquer les transactions foncières – les terres affiliées à une coopérative bénéficient d’infrastructures partagées et d’un accès au marché, mais peuvent s’accompagner d’obligations d’adhésion. Les prix sont typiques de la région de Gayo Highland : très abordables en termes absolus, avec des primes pour les plantations de café productives et bien entretenues, avec de bonnes relations de coopération. Des logements villageois et des petites propriétés commerciales complètent le marché local.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'infrastructure coopérative de Pesam offre un environnement d'investissement plus structuré que celui de nombreux districts des hautes terres. Les investisseurs qui s'engagent dans le système coopératif peuvent accéder aux canaux établis de transformation, de commercialisation et de contrôle de la qualité qui améliorent la valeur de la production de café. Le modèle coopératif offre également un potentiel de développement de l’agrotourisme grâce à des programmes organisés de visites de fermes. La combinaison d'une agriculture productive et d'une organisation communautaire fait de Wih Pesam l'un des districts les plus propices aux investissements de la région des hauts plateaux de Gayo.

    Conseils pratiques

    Wih Pesam est accessible depuis les principaux centres de Bener Meriah, avec des conditions routières généralement adéquates. Le climat des hautes terres nécessite des vêtements chauds pour les matinées et les soirées fraîches. Il est recommandé d’approcher le district par l’intermédiaire des coopératives de café locales – ces organisations peuvent faciliter les introductions, les arrangements logistiques et fournir des informations crédibles sur les conditions locales. La couverture mobile et l'électricité sont disponibles dans les principales zones du village. Le meilleur moment pour visiter est pendant la saison de récolte du café, lorsque les activités de transformation sont à leur apogée.

    En savoir plus sur Bener Meriah

    Bener Meriah – Aceh Cool HighlandsBener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland…

    Bener Meriah – Aceh Cool Highlands

    Bener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland climate, vegetable farming and Mount Burni Telong volcan. Simpang Tiga Redelong est la capitale.

    Where is Bener Meriah?

    Bener Meriah lies on the Gayo Highlands, Aceh province. About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Que voir ?

    1. Gayo Coffee Plantations

    Visit Gayo café plantations – la région produces some of the world's best arabica café.

    2. Mount Burni Telong

    Mount Burni Telong and Lake Takengon (about 1 hour). Mountain scenery.

    3. Lake Takengon

    Lake Takengon is the heart of Gayo Highlands – boat trips.

    4. Local Markets

    Local markets with fresh vegetables and fruits.

    5. Local Coffee Shops

    Kopi gayo is de classe mondiale – local café shops.

    Culture et cuisine

    Gayo cuisine présente mie aceh and local café. Kopi gayo is de classe mondiale.

    Quand visiter ?

    May–September saison sèche is ideal. Highlands are cool toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    2 days recommended: café plantations, Burni Telong, Lake Takengon.

    Sécurité publique

    Bener Meriah is generally safe. Aceh province is calm. Mountain roads can be difficult pendant saison des pluies. Best healthcare in Banda Aceh or Takengon. Warm clothing recommended.

    Informations pratiques

    About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Accommodation in Simpang Tiga Redelong or Takengon. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Résumé

    Bener Meriah is Aceh's café highlands – Gayo café, Burni Telong and Lake Takengon.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Bener Mulie?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bener Mulie

    Publiez votre bien — C'est gratuit