indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bener Meriah/Permata/Bintang Bener

    Propriétés à Bintang Bener

    Permata, Bener Meriah, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bintang Bener? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bener Meriah →

    À propos de Bintang Bener

    Bintang Bener – localité du district de Permata, régence de Bener Meriah

    Bintang Bener est une localité indonésienne située dans la province d'Aceh (Aceh provinsi), régence de Bener Meriah (Kabupaten Bener Meriah), district de Permata (Kecamatan Permata), dans la partie septentrionale de l'île de Sumatra. Selon ses coordonnées (4,8043° N, 96,8914° E), elle est localisée dans les zones intérieures et montagneuses de la régence. Le siège administratif de la kabupaten est Simpang Tiga Redelong, et la régence se compose au total de 10 kecamatan, dont le district de Permata, ainsi que de 233 villages. Aucune source autonome au niveau de la localité n'est disponible concernant Bintang Bener, c'est pourquoi la description suivante s'appuie principalement sur des données documentées au niveau de la Kabupaten Bener Meriah et sur des contextes régionaux généraux.

    Présentation générale

    Bintang Bener est une petite localité peu connue qui appartient à l'unité administrative du Kecamatan Permata dans le cadre du Kabupaten Bener Meriah. La régence elle-même a été créée en 2003 suite à la division du Kabupaten Aceh Tengah voisin, et à la fin de 2023, la population totale du kabupaten s'élevait à 175 781 habitants, pour une superficie de 1 454,09 km². La majorité de la population vivant sur le territoire de Bener Meriah appartient à l'ethnie Gayo, et dans la région, la langue gayo est largement utilisée aux côtés du bahasa Indonesia. Le territoire se caractérise par une topographie naturellement montagneuse, qui détermine à la fois les activités agricoles locales et les conditions de vie. Bintang Bener elle-même est une communauté rurale située dans les zones intérieures relativement tranquilles de la régence, caractérisées par des activités agricoles. La Kabupaten Bener Meriah dans son ensemble se distingue par la culture du café, car les hauts plateaux acehnais, en particulier la région de Gayo, constituent l'une des zones de production d'arabica les plus importantes d'Indonésie — cette activité influence probablement l'environnement économique plus large du district de Permata et de Bintang Bener, bien qu'aucune donnée spécifique à Bintang Bener ne soit disponible à ce sujet.

    Immobilier et investissement

    En ce qui concerne Bintang Bener, aucune donnée autonome du marché immobilier local n'est accessible dans les sources disponibles. Dans le contexte plus large de la région, le Kabupaten Bener Meriah, il peut être noté que la régence est une unité administrative relativement jeune, créée en 2003, dont le développement économique est en partie lié à l'agriculture, en particulier à la production de café. Dans ces zones intérieures moins développées, les prix des propriétés sont généralement nettement inférieurs à ceux des zones côtières ou des centres urbains de la province d'Aceh, et le niveau d'infrastructure est plus modeste. Du point de vue des investissements, la région offre plutôt des opportunités dans les terres à usage agricole, tandis que le développement immobilier à vocation touristique ou commerciale ne caractérise pas encore les villages intérieurs et montagnes. Il est important de noter que, généralement, en Indonésie, l'acquisition de propriétés par les ressortissants étrangers est soumise à des restrictions légales : la propriété foncière directe (Hak Milik) ne peut pas être acquise par les étrangers, et les cadres juridiques disponibles (par exemple Hak Pakai ou les constructions de location à long terme) nécessitent une consultation juridique locale appropriée.

    Sécurité

    Aucune source statistique autonome au niveau local n'est disponible concernant la sécurité publique à Bintang Bener. Dans le contexte plus large de la province d'Aceh, il peut être noté de manière générale que depuis la fin du précédent conflit armé (2005, accord d'Helsinki), la stabilité de la province s'est considérablement améliorée, et la vie quotidienne dans la plupart des communautés rurales se déroule dans des conditions relativement paisibles. Les villages intérieurs et montagneux, comme Bintang Bener situé dans le territoire du Kecamatan Permata, sont généralement considérés comme des environnements ruraux à faible trafic, où les crimes graves sont plus rares que dans les grandes villes. Cependant, l'état des routes et le caractère moins développé de l'infrastructure soulèvent certaines préoccupations en matière de sécurité routière. Ces observations reflètent le contexte général de la régence et de la province, et ne sont pas basées sur des données spécifiquement concernant Bintang Bener.

    Sites touristiques

    Aucune information n'est disponible dans les sources accessibles concernant des attractions touristiques distinctes et nommées à Bintang Bener. Au niveau du Kabupaten Bener Meriah, il existe cependant un site historiquement significatif : le mémorial de Radio Rimba Raya, situé dans le territoire du Kecamatan Pintu Rime Gayo, où des émissions radio proclamant la souveraineté de l'Indonésie ont été diffusées dans le monde pendant la période d'agression militaire néerlandaise (Agresi Militer Belanda). Ce site est aujourd'hui préservé sous la forme d'un mémorial (monumen). Le seul aéroport de la régence est le Bandar Udara Rembele, qui fonctionne pour servir à la fois le Kabupaten Aceh Tengah et le Kabupaten Bener Meriah, et assure l'accessibilité de la région. L'environnement naturel montagneux, la culture du café gayo et les traditions ethniques du territoire peuvent en eux-mêmes présenter un intérêt pour les visiteurs, bien qu'aucune source ne soit disponible concernant l'infrastructure touristique organisée, les tarifs d'entrée ou les programmes spécifiques à Bintang Bener.

    Résumé

    Bintang Bener est une petite localité rurale située dans le district de Permata, régence de Kabupaten Bener Meriah, province d'Aceh, dans les zones intérieures montagneuses du nord de Sumatra. Les faits documentés concernant la régence — la population totale de 175 781 habitants, l'environnement ethnique gayo, la production de café, ainsi que le mémorial historique Radio Rimba Raya — définissent le contexte plus large dans lequel Bintang Bener peut être comprise. Actuellement, aucune source de profondeur suffisante au niveau local n'est disponible pour une présentation autonome de la localité ; les informations au niveau du Kabupaten Bener Meriah peuvent servir de point de départ pour les personnes intéressées.


    En savoir plus sur Permata

    Permata – Un joyau des hauts plateaux de café de Gayo Permata (qui signifie « joyau » en indonésien) est un quartier de la régence de Bener Meriah qui porte bien son nom grâce à la…

    Permata – Un joyau des hauts plateaux de café de Gayo

    Permata (qui signifie « joyau » en indonésien) est un quartier de la régence de Bener Meriah qui porte bien son nom grâce à la qualité de sa production de café et à la beauté de son cadre montagneux. Les jardins de café arabica du district produisent des grains reconnus pour leur profil de tasse propre et leur saveur équilibrée, contribuant ainsi à la réputation croissante de la région de Gayo auprès des acheteurs internationaux de café de spécialité. Les villages de Permata sont reliés par des routes qui serpentent à travers des collines couvertes de café, offrant un paysage tranquille, loin de l'agitation de la côte d'Aceh.

    Tourisme et attractions

    Le tourisme du café est l'attraction émergente de Permata. Plusieurs coopératives locales ont commencé à proposer des expériences structurées de visite de ferme, notamment des séances de dégustation de café où les visiteurs peuvent goûter aux différences entre les méthodes de transformation et les micro-lots de ferme. Les panoramas des hautes terres depuis les points élevés du district révèlent un vaste paysage de jardins de café, de crêtes forestières et de sommets montagneux lointains. Les activités culturelles traditionnelles Gayo, notamment les fêtes communautaires et la production artisanale, apportent un enrichissement culturel aux visiteurs qui passent du temps dans les villages.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Permata est centré sur les terres agricoles, les plantations de café constituant la principale classe d'actifs. La réputation de qualité du café de Permata peut ajouter une modeste prime aux terres agricoles productives par rapport aux zones de culture moins renommées. Les propriétés du village sont simples et construites dans le style montagnard local. Les transactions foncières sont locales et nécessitent des relations communautaires. Le district ne dispose pas de marché immobilier formel pour les investisseurs extérieurs, bien que l'intérêt pour les terres à café de Gayo soit croissant parmi les investisseurs agricoles indonésiens.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les terres cultivées en café à Permata offrent une combinaison de revenus agricoles et d'un potentiel émergent de diversification de l'agrotourisme. Le mouvement coopératif dans le district est relativement fort, ce qui facilite l'accès au marché et le contrôle de la qualité pour les producteurs de café. Les investisseurs qui s'associent à des coopératives locales établies peuvent accéder à la fois à la chaîne de production et au marché croissant du tourisme de visite à la ferme. La tendance du café de spécialité, qui ne montre aucun signe de ralentissement, offre un contexte macro positif pour l'investissement dans les terres de café des Highlands.

    Conseils pratiques

    Permata est accessible via des routes de montagne depuis Redelong, avec des conditions routières variables en fonction de la saison et de l'entretien récent. Le climat frais rend la région confortable pendant la journée mais froide la nuit. Les produits de première nécessité sont disponibles dans les commerces du village, avec des achats plus complets à Redelong. L'infrastructure coopérative du district peut être un point d'entrée utile pour les visiteurs et les investisseurs potentiels – l'approche par l'intermédiaire de coopératives établies offre une crédibilité et un soutien logistique. La saison de la récolte du café (octobre-janvier) est la période la plus intéressante à visiter.

    En savoir plus sur Bener Meriah

    Bener Meriah – Aceh Cool HighlandsBener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland…

    Bener Meriah – Aceh Cool Highlands

    Bener Meriah est situé in Aceh province, on the Gayo Highlands. The region is connu pour mondialement célèbre Gayo café production, cool highland climate, vegetable farming and Mount Burni Telong volcan. Simpang Tiga Redelong est la capitale.

    Where is Bener Meriah?

    Bener Meriah lies on the Gayo Highlands, Aceh province. About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Que voir ?

    1. Gayo Coffee Plantations

    Visit Gayo café plantations – la région produces some of the world's best arabica café.

    2. Mount Burni Telong

    Mount Burni Telong and Lake Takengon (about 1 hour). Mountain scenery.

    3. Lake Takengon

    Lake Takengon is the heart of Gayo Highlands – boat trips.

    4. Local Markets

    Local markets with fresh vegetables and fruits.

    5. Local Coffee Shops

    Kopi gayo is de classe mondiale – local café shops.

    Culture et cuisine

    Gayo cuisine présente mie aceh and local café. Kopi gayo is de classe mondiale.

    Quand visiter ?

    May–September saison sèche is ideal. Highlands are cool toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    2 days recommended: café plantations, Burni Telong, Lake Takengon.

    Sécurité publique

    Bener Meriah is generally safe. Aceh province is calm. Mountain roads can be difficult pendant saison des pluies. Best healthcare in Banda Aceh or Takengon. Warm clothing recommended.

    Informations pratiques

    About 4-5 hours by car depuis Banda Aceh. Takengon is the près deest major town. Accommodation in Simpang Tiga Redelong or Takengon. Highlands are cool – warm clothing recommended.

    Résumé

    Bener Meriah is Aceh's café highlands – Gayo café, Burni Telong and Lake Takengon.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Bintang Bener?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bintang Bener

    Publiez votre bien — C'est gratuit