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    Propriétés à Meunasah Merbo

    Tanah Jambo Aye, Aceh Utara, Aceh

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    À propos de Meunasah Merbo

    Meunasah Merbo – gampong dans le Kecamatan Tanah Jambo Aye, dans la partie nord du Kabupaten Aceh Utara

    Meunasah Merbo est un gampong indonésien (village) qui appartient au Kecamatan Tanah Jambo Aye, dans le Kabupaten Aceh Utara, en province d'Aceh. Son code postal est 24395. Le village est situé à la pointe nord de l'île de Sumatra, près des coordonnées 5,19° de latitude nord et 97,49° de longitude est, dans une région agricole s'enfonçant dans l'intérieur de la province d'Aceh. Le Kecamatan Tanah Jambo Aye lui-même appartient à l'unité administrative du Kabupaten Aceh Utara. Concernant la régence plus large : le Kabupaten Aceh Utara s'étend sur 3 296,86 km² et est subdivisé en 27 kecamatan et 852 villages (gampong). Le siège du kabupaten est Lhoksukon, et le kabupaten est situé à environ 267 kilomètres de Banda Aceh.

    Présentation générale

    Meunasah Merbo est une localité dotée du statut de gampong enregistré et autonome, dans le cadre administratif du Kecamatan Tanah Jambo Aye. Le Kecamatan Tanah Jambo Aye comprend au total 47 desa/kelurahan. Le terme « meunasah » en langue achèe désigne un type de bâtiment spécifique : le meunasah est une construction de type surau, qui servait traditionnellement de lieu pour les activités religieuses communautaires et les consultations du gampong. Le type de bâtiment éponyme est donc étroitement lié à l'organisation communautaire traditionnelle des villages achèes. Meunasah Merbo figure dans une liste aux côtés des autres gampong du Kecamatan Tanah Jambo Aye – notamment des villages comme Meunasah Dayah, Meunasah Geudong et Meunasah Panton Labu – qui portent tous le code postal 24395. Aucune donnée statistique au niveau du village (population, superficie) n'est disponible à partir de sources vérifiables ; les données relatives à la région au niveau du regency sont de nature informationnelle. La température moyenne annuelle dans le kabupaten est d'environ 30 °C, oscillant entre 26 °C et 36 °C ; en saison des pluies, la moyenne est d'environ 28 °C, en saison sèche d'environ 32,8 °C ; l'humidité relative se situe entre 84 et 89 %, avec une moyenne de 86,6 %. L'altitude moyenne du Kabupaten Aceh Utara est de 125 mètres, et la route principale longeant la côte orientale de Sumatra traverse les zones basses, ce qui a rendu ces zones côtières plus développées économiquement que les zones intérieures du sud. La zone côtière du Kabupaten Aceh Utara est principalement occupée par des terres agricoles productives de riz et des zones résidentielles, la bande côtière accueille l'aquaculture saumâtre, tandis que dans les zones d'altitude plus élevée se développe progressivement l'agriculture de plantation. Sur la base des données disponibles à partir de sources BPS concernant les autres gampong du Kecamatan Tanah Jambo Aye, la base économique des villages situés dans cette région est généralement l'agriculture, en particulier la riziculture, qui est l'activité prédominante de la région.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée vérifiable au niveau du village concernant le marché immobilier de Meunasah Merbo n'est disponible à partir de sources fiables ; les paragraphes suivants présentent les relations économiques et d'investissement documentées au niveau du Kabupaten Aceh Utara et de la province d'Aceh. Le kabupaten s'est construit une réputation particulière dans le secteur agricole, notamment comme région importante pour la production de riz. Selon les données 2024 de la Dinas Pertanian dan Pangan Aceh Utara, le kabupaten est l'une des principales zones productrices de riz de la province d'Aceh, avec des terres rizicoles pouvant être cultivées s'étendant sur 38 417 hectares, une production annuelle d'environ 291 000 tonnes et un nombre de fermiers de 92 000 personnes. Dans le secteur des perkebunan (plantations), Aceh Utara dispose de plantations de palmiers à huile, de caoutchouc et de cacao, gérées par PT Perkebunan Nusantara I : la plantation de palmiers à huile couvre 46 377 hectares, la plantation de caoutchouc 11 918 hectares et la plantation de cacao 354 hectares. En 2023, la Badan Pengelola Migas Aceh (BPMA) et la PT Pema Global Energi ont identifié de nouvelles réserves de gaz dans le champ de Rayeu situé sur le territoire du kabupaten ; en outre, le kabupaten accueille de grandes installations industrielles telles que l'Usine de papier kraft Aceh, l'Usine d'engrais AAF (Aceh Asean Fertilizer) et l'usine d'engrais Pupuk Iskandar Muda (PIM). Concernant le marché immobilier, selon la réglementation générale en vigueur en Indonésie, les personnes physiques étrangères ne peuvent pas acquérir de propriété immobilière sur la base d'un Hak Milik (pleine propriété) ; les titres de propriété accessibles aux étrangers – tels que le Hak Pakai (droit d'utilisation) ou le Hak Sewa (droit de location) – constituent le cadre général du droit immobilier indonésien, applicable sur l'ensemble du territoire du Kabupaten Aceh Utara. Dans le Kecamatan Tanah Jambo Aye, où Meunasah Merbo est situé, les transactions immobilières se concentrent principalement sur les propriétés agricoles et résidentielles locales ; aucune donnée vérifiable ne peut être trouvée sur un marché d'investissement à des fins touristiques ou commerciales dans cette région.

    Sécurité

    Aucune statistique vérifiable au niveau du village concernant la sécurité publique de Meunasah Merbo n'est disponible à partir de sources fiables. De manière générale, la province d'Aceh – et en particulier le Kabupaten Aceh Utara – a connu d'importantes transformations politiques au cours des dernières décennies : suite à l'accord de paix signé à Helsinki en 2005, la province, autrefois classée comme zone de conflit, s'est stabilisée. La province d'Aceh applique un système juridique local fondé sur la charia, dont l'application s'étend à l'ensemble des territoires de la province, y compris le Kabupaten Aceh Utara ; cette particularité juridique a également des répercussions sur le mode de vie et les normes de comportement dans les espaces publics. De façon plus générale, on peut affirmer que les zones rurales et agricoles du Kabupaten Aceh Utara – dont le Kecamatan Tanah Jambo Aye fait partie – constituent une partie intégrante de l'intérieur de la province, où la vie quotidienne s'organise autour des activités agricoles. Aucune statistique criminelle vérifiable concernant cette région n'est disponible à partir de sources fiables ; par conséquent, aucune donnée de ce type ne peut être communiquée.

    Sites touristiques

    Aucune source vérifiable ne mentionne d'attraction touristique spécifiquement nommée dans le gampong de Meunasah Merbo. Sur le territoire du Kecamatan Tanah Jambo Aye, il existe cependant un bâtiment religieux connu au niveau régional : la Masjid Raya Pase, l'une des principales mosquées du Kabupaten Aceh Utara, fondée en 1972 et servir de lieu de rassemblement à la communauté Al-Jamiatus Samadiyah depuis sa création ; elle est située au cœur de la ville de Panton Labu, centre du kecamatan de Tanah Jambo Aye. Dans la plus large région du Kabupaten Aceh Utara, plusieurs sites remarquables peuvent être trouvés. La Rumah Cut Meutia est un bâtiment qui fonctionne désormais comme musée, ancienne demeure de l'héroïne nationale achèe ; elle est située à Gampong Masjid Pirak, Kecamatan Matang Kuli, dans le Kabupaten Aceh Utara. En approchant depuis la ville de Lhokseumawe, le trajet représente environ 31 kilomètres, depuis Lhoksukon il ne représente qu'environ 9 kilomètres. La cascade appelée Air Terjun Tujuh Bidadari se compose de sept niveaux et possède un débit d'eau puissant. La cascade est située à proximité de Desa Blang Nibong, Kecamatan Samudera, dans le Kabupaten Aceh Utara. Sur le territoire du kabupaten se trouvent les vestiges archéologiques du royaume de Samudera Pasai : le Situs Kerajaan Samudera Pasai est un monument de l'un des plus anciens royaumes islamiques d'Indonésie. Le situs est situé à Desa Beuringen, Kecamatan Samudera, près de Geudong, dans le Kabupaten Aceh Utara. Tous ces sites touristiques ne se trouvent pas dans le gampong de Meunasah Merbo, mais dans d'autres kecamatan du kabupaten ; l'accès s'effectue par route au sein de la région.

    Résumé

    Meunasah Merbo est une localité rurale dotée du statut de gampong, de caractère agricole, en province d'Aceh, dans le nord de Sumatra, située dans le Kecamatan Tanah Jambo Aye, au sein du Kabupaten Aceh Utara. En considérant l'ensemble du kabupaten, l'agriculture est le secteur prédominant, dont la valeur du PDRB a atteint 5,69 trillions de roupies en 2023, et ce montant augmente d'année en année. Aucune donnée statistique et touristique spécifique au gampong en question n'est documentée dans les sources publiquement accessibles ; les contextes municipaux s'entendent plutôt à travers les données au niveau du district et du kabupaten. Les atouts agricoles, industriels et patrimoine historique du Kabupaten Aceh Utara déterminent le contexte plus large dans lequel s'inscrit Meunasah Merbo.


    En savoir plus sur Tanah Jambo Aye

    Tanah Jambo Aye – Le géant agricole d'Aceh Utara Tanah Jambo Aye est l'un des districts agricoles les plus grands et les plus productifs d'Aceh Utara, occupant une vaste partie du…

    Tanah Jambo Aye – Le géant agricole d'Aceh Utara

    Tanah Jambo Aye est l'un des districts agricoles les plus grands et les plus productifs d'Aceh Utara, occupant une vaste partie du territoire oriental de la régence. L'immense superficie du district comprend de vastes rizières, des plantations de palmiers à huile, des plantations d'hévéas et des zones de culture mixte qui, ensemble, en font l'une des zones agricoles les plus importantes du nord d'Aceh. Le nom reflète l'identité du district en tant que « terre d'abondance », et sa production de riz, d'huile de palme et d'autres produits contribue de manière substantielle à l'approvisionnement alimentaire et à l'économie d'exportation de la régence.

    Tourisme et attractions

    L'échelle de Tanah Jambo Aye crée des paysages d'une immensité agricole : des rizières s'étendant jusqu'à l'horizon, des plantations de palmiers à huile s'étendant sur des kilomètres et des systèmes fluviaux serpentant à travers le terrain plat. Les marchés du district sont des centres commerciaux très fréquentés où la production agricole de la région est collectée et distribuée. La vie culturelle du village est riche, avec des cérémonies traditionnelles d'Aceh, des célébrations islamiques et des fêtes des récoltes marquant le calendrier. La pêche en rivière est un passe-temps populaire. La taille et la productivité du district donnent aux visiteurs une idée de la puissance agricole de Sumatra.

    Marché immobilier

    La vaste zone de Tanah Jambo Aye comprend divers types de propriétés – depuis les rizières irriguées de première qualité jusqu'aux vastes plantations de palmiers à huile, en passant par les plantations d'hévéas et les zones résidentielles des villages. Les prix des terres varient considérablement en fonction de l'emplacement, de l'accès à l'eau et de la productivité agricole. L'échelle du district signifie que d'importantes parcelles de terrain sont disponibles, y compris des exploitations de la taille d'une plantation, rares dans les petits districts. Le marché fonctionne à travers un mélange de réseaux communautaires et de canaux formels, avec des transactions de plantation plus importantes impliquant des processus plus formels.

    Perspectives de location et d'investissement

    Le district offre les opportunités d'investissement agricole les plus importantes d'Aceh Utara en raison de son ampleur. L’investissement dans les plantations de palmiers à huile, que ce soit par l’achat de terres ou par des partenariats avec de petits exploitants, peut générer des rendements substantiels liés aux marchés mondiaux des matières premières. La production de riz à partir des rizières irriguées du district fournit des revenus liés à la sécurité alimentaire. La capacité de regrouper de grandes propriétés foncières contiguës constitue un avantage distinctif. La demande de location se limite aux logements des travailleurs agricoles. Le développement des infrastructures, en particulier l'amélioration des routes et de l'irrigation, pourrait améliorer considérablement à la fois la productivité et la valeur des terres.

    Conseils pratiques

    La vaste superficie de Tanah Jambo Aye signifie que les temps de trajet à l'intérieur du district peuvent être importants. Les routes principales sont généralement praticables, mais les routes secondaires menant aux zones reculées peuvent nécessiter des véhicules robustes. Les infrastructures varient à travers le district : l'électricité et la couverture mobile sont disponibles dans les principaux villages mais peuvent être limitées dans les zones périphériques. Les soins de santé sont fournis par des établissements puskesmas, avec accès à l'hôpital à Lhoksukon. Le terrain plat est sujet aux inondations saisonnières dans certaines régions. En raison de la taille du district, une reconnaissance approfondie est indispensable avant tout achat de terrain.

    En savoir plus sur Aceh Utara

    Aceh Utara – The Power of the Northern CoastAceh Utara (North Aceh) stretches le long de the northern coast of la province, neighboring la ville of Lhokseumawe. The region is l'un…

    Aceh Utara – The Power of the Northern Coast

    Aceh Utara (North Aceh) stretches le long de the northern coast of la province, neighboring la ville of Lhokseumawe. The region is l'un des engines of the Acehnese economy, with industrial facilities and extensive pêche activities.

    Lhokseumawe and Surroundings

    Lhokseumawe is Aceh's second-largest city, where moderne infrastructure blends with marchés traditionnels. Fishing villages autour de la ville with their colorful boats provide a picturesque scene.

    Cultural Life

    North Acehnese communities strongly preserve their traditions. Islamic culture is a living reality in local mosquées and madrasas. Performances of the Saman dance (UNESCO Intangible Cultural Heritage) are held regularly.

    Comment s'y rendre

    Lhokseumawe is approximately 4-5 hours depuis Banda Aceh, about 7 hours depuis Medan by car.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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