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    Propriétés à Meunasah Asan

    Madat, Aceh Timur, Aceh

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    À propos de Meunasah Asan

    Meunasah Asan – village d'élevage de poissons et d'agriculture en périphérie occidentale de Kecamatan Madat

    Meunasah Asan est un village (gampong) de Kecamatan Madat situé dans Kabupaten Aceh Timur, dans la province d'Aceh, en Indonésie. La localité se trouve sur la côte nord de Sumatra, avec les coordonnées 5,2131° de latitude nord et 97,5139° de longitude est. Kecamatan Madat représente l'un des districts les plus occidentaux de Kabupaten Aceh Timur : il est limitrophe de Kabupaten Aceh Utara à l'ouest, de Kecamatan Simpang Ulim à l'est, de Kecamatan Pante Bidari au sud, et du détroit de Malacca au nord. Parmi les 513 villages de Kabupaten Aceh Timur, Meunasah Asan figure parmi les plus périphériques et excentrés.

    Présentation générale

    Sur le plan topographique, Meunasah Asan se caractérise par une combinaison de plaines basses et de collines, l'utilisation des terres étant dominée par l'agriculture et l'élevage de poissons. Le village compte 2 097 habitants répartis dans 538 ménages, dont 1 075 hommes et 1 022 femmes. Les moyens de subsistance de la population locale reposent sur l'aquaculture, l'agriculture et le commerce. Les étangs piscicoles s'étendent sur plus de 6 000 hectares au total. Près de 50 pour cent de la surface du village est occupée par des étangs d'élevage de bandeng (lait-poisson) et de crevettes. Meunasah Asan est classé parmi les villages défavorisés et en retard de développement de Kecamatan Madat, car il n'a pas encore pu valoriser pleinement ses ressources locales. Le village est situé à plus d'une heure du centre du district, et une grande partie des routes — notamment autour des étangs piscicoles — reste non asphaltée. L'accès à Internet est limité et l'approvisionnement en électricité ne couvre que les quartiers résidentiels. Kecamatan Madat comprend 26 villages répartis en 83 dusun sur une superficie de 200 804 kilomètres carrés. En 2016, la population totale du district était de 25 829 habitants. Le village accueille une école élémentaire publique (SDN Meunasah Asan) créée le 1er janvier 1970.

    Immobilier et investissement

    Des données fiables et vérifiables sur le marché immobilier de Meunasah Asan ne sont pas disponibles ; le contexte plus large de Kabupaten Aceh Timur et de Kecamatan Madat peut fournir un cadre de référence. Kabupaten Aceh Timur comprend administrativement 24 districts, 59 mukim et 513 gampong, avec une superficie de 6 040,60 km². Les secteurs économiques dominants du kabupaten sont l'agriculture et les services ; au sein de l'agriculture, la culture de plantation se distingue, dont les principaux produits sont l'huile de palme, le cacao, le caoutchouc et la noix de coco. Pour Meunasah Asan, le potentiel économique local réside principalement dans le secteur de l'aquaculture : le groupe de pêcheurs Bina Sejahtera Insani a réussi en 2022 à exporter du bandeng (lait-poisson) du village en Corée du Sud et au Japon, par l'intermédiaire de la société PT Yakin Pasifik Tuna banda acehi. Cette évolution indique qu'une zone riche en ressources naturelles mais en retard d'infrastructures recèle un potentiel pour les investissements agro-aquacoles. De manière générale, en Indonésie, l'acquisition de biens immobiliers par les étrangers est soumise à des restrictions légales : en règle générale, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir le droit de propriété direct (Hak Milik) sur la terre, mais peuvent utiliser des droits de location et d'usage (par exemple Hak Pakai ou Hak Sewa) ; pour les investissements, la participation d'entités juridiques indonésiennes autorisées est nécessaire. Les conditions d'investissement spécifiques relèvent de la compétence des lois indonésiennes en vigueur et des autorités locales.

    Sécurité

    Aucune statistique détaillée et indépendante de sécurité publique spécifique à Meunasah Asan n'est disponible publiquement ; les informations suivantes doivent être comprises dans le contexte de la région plus large et des activités communautaires locales. Le territoire du village a servi de théâtre d'opérations pendant le conflit armé entre le GAM (Gerakan Aceh Merdeka) et l'armée nationale indonésienne. En 2005, un accord de paix a été conclu, mettant fin aux affrontements armés. Depuis, la communauté a traversé une phase de reconstruction. En juin 2025, les habitants du gampong ont pris des mesures communes en interceptant et en sécurisant un véhicule soupçonné de transporter des marchandises présumément illégales dans la localité. La communauté locale s'est engagée activement pour réprimer les activités illégales. Pour la province d'Aceh dans son ensemble, la pratique du droit islamique (syariah) établit les normes communautaires, qui sont institutionnalisées par la réglementation provinciale. L'ordre quotidien des villages est traditionnellement influencé conjointement par l'autogouvernance communautaire au niveau du gampong et par les institutions religieuses locales (meunasah). Pour des informations détaillées et à jour sur la sécurité publique, les autorités compétentes de Kabupaten Aceh Timur (Polres Aceh Timur) constituent la source de référence.

    Sites touristiques

    Meunasah Asan ne constitue pas une destination touristique, et aucune source vérifiable ne fait état d'attractions touristiques nommées directement liées au village. Les caractéristiques du Kabupaten Aceh Timur plus large sont déterminées par la géographie physique. Le territoire du kabupaten est généralement constitué de plaines basses, de collines, en partie de zones marécageuses et de forêts de mangroves, l'altitude variant entre 0 et 308 mètres au-dessus du niveau des mers. Les étangs piscicoles de Meunasah Asan sont bordés par une forêt de mangroves qui offre une protection naturelle au système d'étangs. Ce paysage — s'il était convenablement développé sur le plan infrastructurel — pourrait offrir une base pour l'écotourisme, cependant aucune source vérifiable ne documente un programme de développement en ce sens. Dans Kecamatan Madat, les services urbains les plus proches et les attractions culturelles potentielles se trouvent au siège administratif du district et dans les districts voisins ; le chef-lieu du regency est Idi Rayeuk, d'où les connexions à la vie commerciale et aux transports de la région plus large d'Aceh Timur sont possibles. La proximité du détroit de Malacca — auquel la limite septentrionale de Kecamatan Madat s'ouvre — revêt une importance dans la perspective des traditions historiques du commerce maritime régional.

    Résumé

    Meunasah Asan est un village périphérique et en basse altitude de Kecamatan Madat dans Kabupaten Aceh Timur, dont l'économie est déterminée par les étangs piscicoles couvrant près de 6 000 hectares et par l'agriculture. Le village est actuellement classé parmi les localités en retard de développement ; cependant, l'exportation de bandeng (lait-poisson) en 2022 vers la Corée du Sud et le Japon indique les possibilités de développement inhérentes au secteur aquacole. Les carences infrastructurelles — routes non revêtues, fourniture d'électricité et d'Internet limitée — limitent actuellement le potentiel de développement économique et touristique. Au-delà des données vérifiables concernant la région plus large, l'acquisition d'informations détaillées et à jour sur le village est recommandée par une démarche directe auprès des services d'administration locale.


    En savoir plus sur Madat

    Madat – District agricole des basses terres de l'Est d'Aceh Madat est un district rural de la régence d'Aceh Timur, situé dans la plaine agricole des basses terres. La culture de…

    Madat – District agricole des basses terres de l'Est d'Aceh

    Madat est un district rural de la régence d'Aceh Timur, situé dans la plaine agricole des basses terres. La culture de l’huile de palme et du riz constitue la base économique. Le terrain plat, les sols productifs et l’accès à l’eau des rivières soutiennent une production agricole constante. La vie du village suit les rythmes du calendrier agricole, de l'observance islamique et des liens communautaires qui soutiennent la société rurale d'Aceh. Le district est caractéristique des nombreuses zones agricoles qui constituent l'arrière-pays productif de l'est d'Aceh.

    Tourisme et attractions

    Paysage agricole. Aucune installation touristique. La vie de village rural caractéristique de la ceinture agricole des basses terres de l'est de Sumatra.

    Marché immobilier

    Terres agricoles et parcelles villageoises. Prix ​​​​standards dans l’est d’Aceh. Marché informel.

    Perspectives de location et d'investissement

    Investissements agricoles dans l'huile de palme et le riz. Conditions standards des basses terres de l'est d'Aceh.

    Conseils pratiques

    Accessible depuis les routes de l'est d'Aceh. Chaud, humide. Fournitures de base sur place. Conditions standards.

    En savoir plus sur Aceh Timur

    Aceh Timur – Fishing Paradise of le détroit de MalaccaAceh Timur (East Aceh) stretches le long de the eastern coast of la province le long de le détroit de Malacca. Its center is…

    Aceh Timur – Fishing Paradise of le détroit de Malacca

    Aceh Timur (East Aceh) stretches le long de the eastern coast of la province le long de le détroit de Malacca. Its center is Idi Rayeuk, a traditionnel small town on the coast. The region's economy is based on pêche and shrimp farming.

    Coastal Life

    The stilted villages de pêcheurs offer a distinctive sight. Fishermen work with traditionnel methods, and vous pouvez buy fresh catch directly on the shore. Shrimp farms are the economic pillars of la région.

    Nature

    The coastal mangrove belt and the swampland behind it are home to rich birdlife. The calm, warm coastline is a pleasant resting spot.

    Comment s'y rendre

    Idi Rayeuk lies le long de the main Banda Aceh - Medan highway, accessible depuis both cities.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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