indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Idi Rayeuk/Gampong Baro

    Propriétés à Gampong Baro

    Idi Rayeuk, Aceh Timur, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Gampong Baro? Publiez gratuitement →

    Parcourir Aceh Timur →

    À propos de Gampong Baro

    Gampong Baro – village du district Idi Rayeuk, kabupaten Aceh Timur

    Gampong Baro est un village (gampong) sumatrien situé dans la bande orientale de la province d'Aceh en Indonésie, au sein de la circonscription administrative du Kabupaten Aceh Timur, appartenant au district de Kecamatan Idi Rayeuk. Selon ses coordonnées (4,95° N, 97,76° E), il se situe dans la partie centre-orientale du kabupaten. Le Kabupaten Aceh Timur se trouve sur le flanc oriental de la province d'Aceh et comptait une population totale de 449 796 habitants fin 2023. En l'absence de sources indépendantes vérifiables portant spécifiquement sur ce village, la description ci-dessous s'appuie sur des données vérifiées au niveau de la régence et de la province, ainsi que sur des constats généraux relatifs à la région élargie.

    Présentation générale

    Le nom Gampong Baro résulte d'une dénomination mixte indonésienne-acéhinoise : le mot gampong, dans la tradition acéhinoise, désigne la plus petite unité administrative, le village, tandis que le mot baro signifie « nouveau ». Le village appartient au district de Kecamatan Idi Rayeuk, dont le siège, Idi, est également la capitale du kabupaten Aceh Timur. L'ensemble de la régence constitue une zone rurale et agricole caractérisée par la culture acéhinoise et les coutumes locales (droit coutumier), où les petits villages organisent leur vie quotidienne autour de l'agriculture de subsistance, de la pêche et du petit commerce. Le Kabupaten Aceh Timur est l'un des kabupatens impliqués dans l'industrie pétrolière acéhinoise — selon les sources Wikipedia, la région, avec les kabupatens d'Aceh Utara et d'Aceh Tamiang, compte parmi les zones riches en pétrole — ; cependant, ce caractère industriel s'applique principalement à l'ensemble de la régence et ne concerne pas nécessairement les petits villages individuels. Aucune donnée vérifiée portant spécifiquement sur la population, la superficie ou l'infrastructure de Gampong Baro n'est actuellement disponible.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée indépendante n'est disponible concernant le marché immobilier de Gampong Baro ; les informations ci-après concernent donc le contexte plus large du kabupaten et de la province. Le Kabupaten Aceh Timur est une zone rurale où les prix immobiliers sont typiquement bien inférieurs à ceux des grandes villes d'Aceh ou de Sumatra. Le marché des propriétés agricoles et résidentielles est déterminé par la demande locale, et la présence d'investisseurs étrangers est minimale, en partie en raison de la réglementation générale relative à la propriété foncière en Indonésie : en principe, les étrangers ne peuvent pas acquérir en Indonésie la propriété directe (Hak Milik) d'un bien immobilier ; d'autres structures juridiques — par exemple le Hak Pakai (droit d'usage) ou les structures d'entreprise — sont à leur disposition, dont les conditions et limites sont fixées par la loi. S'agissant du Kecamatan Idi Rayeuk et de ses villages associés, l'attrait pour l'investissement est principalement déterminé par les conditions agricoles, la culture du palmier à huile et le secteur de la pêche, mais ces opportunités restent avant tout pertinentes pour les investisseurs locaux et nationaux. La structure économique générale du kabupaten est fondée sur l'exploitation pétrolière, l'agriculture et les petites et moyennes entreprises, et ce profil influence également la dynamique du marché immobilier.

    Sécurité

    Aucune donnée vérifiée au niveau local portant spécifiquement sur la situation de sécurité à Gampong Baro n'est disponible. Il importe cependant de noter, sur le plan des antécédents historiques de la région élargie, le Kabupaten Aceh Timur, que selon les sources Wikipedia, le territoire du kabupaten a autrefois constitué l'une des principales bases du Gerakan Aceh Merdeka (Mouvement pour l'Aceh libre, GAM). Avant l'imposition de la loi martiale en mai 2003, le kabupaten — particulièrement la région environnant Peureulak — était considéré comme une « zone noire » gravement affectée par le conflit. Suite à l'accord de paix d'Helsinki de 2005 et au désarmement du GAM, la province d'Aceh et, par conséquent, le Kabupaten Aceh Timur ont connu une stabilisation durable, et le conflit armé a pris fin. En général, on peut dire que la province d'Aceh est aujourd'hui une région consolidée et pacifique, mais pour des informations plus précises sur les conditions de sécurité quotidiennes dans les petits villages ruraux, il convient de s'appuyer sur des sources locales et les avis officiels actuels.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne mentionnent pas d'attractions touristiques nommément associées à Gampong Baro ; les informations ci-après présentent donc le contexte plus large du Kecamatan Idi Rayeuk et du Kabupaten Aceh Timur. Le long de la côte orientale du kabupaten, à proximité du détroit de Malacca, se trouvent des paysages côtiers qui peuvent faire partie du tourisme local. L'ensemble de la province d'Aceh est connu pour sa mémoire en tant que région particulièrement frappée par le tsunami de 2004 ; les monuments commémoratifs et les traces de la reconstruction post-tsunami se retrouvent en plusieurs points de la province. À l'intérieur du kabupaten, les paysages agricoles, les plantations de palmiers à huile et les petits fleuves caractérisent le territoire, mais il s'agit là de traits paysagers généraux et non d'attractions touristiques spécifiquement liées à Gampong Baro. Pour qui se rendrait visiter les villages du district d'Idi Rayeuk, la petite ville d'Idi, située à proximité, offre des services de base et constitue un carrefour de transport, mais l'infrastructure touristique de la région est généralement plus limitée que dans les régions plus développées ou plus visitées d'Aceh.

    Résumé

    Gampong Baro est un petit village rural acéhinois du kabupaten Aceh Timur, appartenant au district de Kecamatan Idi Rayeuk, situé à proximité de la côte orientale de Sumatra. Le kabupaten lui-même est l'une des régions productrices de pétrole d'Aceh et possède d'importants antécédents historiques en tant qu'ancienne zone de base du Gerakan Aceh Merdeka, lesquels ont été substantiellement clos par la paix de 2005. Aucune donnée vérifiée et détaillée portant spécifiquement sur le village n'est actuellement disponible publiquement ; le contexte du marché immobilier et la situation de sécurité peuvent être déduits du contexte général de la régence et de la province plutôt que de données au niveau du village.


    En savoir plus sur Idi Rayeuk

    Idi Rayeuk – Capitale de l'Est d'Aceh Idi Rayeuk est le district de la capitale de la régence d'Aceh Timur (Aceh Est), une ville côtière située sur le détroit de Malacca qui sert…

    Idi Rayeuk – Capitale de l'Est d'Aceh

    Idi Rayeuk est le district de la capitale de la régence d'Aceh Timur (Aceh Est), une ville côtière située sur le détroit de Malacca qui sert de centre administratif et commercial à l'une des plus grandes régences d'Aceh. La ville concentre les bureaux du gouvernement, le marché principal, les services bancaires, les établissements de santé et les établissements d'enseignement. Aceh Timur s'étend le long de la côte est d'Aceh, avec un vaste intérieur de plantations de palmiers à huile, de forêts et de systèmes fluviaux. La position d'Idi Rayeuk sur l'autoroute trans-Sumatra et sa proximité avec les voies de navigation du détroit de Malacca lui confèrent une connectivité économique qui soutient une économie urbaine modeste mais fonctionnelle.

    Tourisme et attractions

    Le marché d'Idi Rayeuk est un centre de commerce animé où le poisson frais du détroit, les produits agricoles de l'intérieur et les marchandises de toute la région changent quotidiennement de mains. La zone côtière offre une vue sur le trafic maritime très fréquenté du détroit de Malacca. La cuisine locale propose d'excellents fruits de mer – les crevettes, le crabe et le poisson du détroit préparés dans les styles culinaires acehnais et malais. La ville sert de base pour explorer la régence plus large d'Aceh Timur, y compris les forêts intérieures riches en faune. La culture traditionnelle des villages de pêcheurs le long de la côte offre des rencontres culturelles.

    Marché immobilier

    Idi Rayeuk possède le marché immobilier le plus développé de la régence, avec des boutiques, des zones résidentielles, des propriétés commerciales et quelques lotissements plus récents. Les prix des terrains reflètent le rôle de la ville en tant que capitale de la régence et son emplacement autoroutier. Les unités de type shophouse situées le long des principales rues commerçantes sont les principales propriétés d'investissement. Le développement résidentiel s'adresse aux fonctionnaires et aux opérateurs commerciaux locaux. Le marché comprend une activité immobilière formelle parallèlement aux transactions communautaires traditionnelles.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les employés du gouvernement, les commerçants et les travailleurs des industries de l'huile de palme et de la pêche créent une demande de location stable. Les investissements Shophouse génèrent des rendements commerciaux constants. L’emplacement de l’autoroute et les activités portuaires soutiennent les investissements liés à la logistique et au commerce. Les opérations de l’industrie de l’huile de palme sont basées dans et autour de la ville, offrant un point d’ancrage économique. La fonction de capital de régence assure l'activité économique de base et la demande de biens immobiliers.

    Conseils pratiques

    Idi Rayeuk se trouve sur l'autoroute trans-Sumatra, à environ 5 à 6 heures de Banda Aceh et 4 à 5 heures de Medan. La ville dispose de services adéquats – hôtels, restaurants, banques avec distributeurs automatiques, hôpitaux, stations-service et couverture mobile. L'autoroute rend la ville accessible mais amène également le trafic de poids lourds. Le climat côtier est chaud et humide. Comme partout à Aceh, la charia est respectée.

    En savoir plus sur Aceh Timur

    Aceh Timur – Fishing Paradise of le détroit de MalaccaAceh Timur (East Aceh) stretches le long de the eastern coast of la province le long de le détroit de Malacca. Its center is…

    Aceh Timur – Fishing Paradise of le détroit de Malacca

    Aceh Timur (East Aceh) stretches le long de the eastern coast of la province le long de le détroit de Malacca. Its center is Idi Rayeuk, a traditionnel small town on the coast. The region's economy is based on pêche and shrimp farming.

    Coastal Life

    The stilted villages de pêcheurs offer a distinctive sight. Fishermen work with traditionnel methods, and vous pouvez buy fresh catch directly on the shore. Shrimp farms are the economic pillars of la région.

    Nature

    The coastal mangrove belt and the swampland behind it are home to rich birdlife. The calm, warm coastline is a pleasant resting spot.

    Comment s'y rendre

    Idi Rayeuk lies le long de the main Banda Aceh - Medan highway, accessible depuis both cities.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Gampong Baro?

    Soyez le premier à publier votre bien à Gampong Baro

    Publiez votre bien — C'est gratuit