indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Selatan/Samadua/Dalam

    Propriétés à Dalam

    Samadua, Aceh Selatan, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Dalam? Publiez gratuitement →

    Parcourir Aceh Selatan →

    À propos de Dalam

    Dalam – petit village du district de Kecamatan Samadua, Kabupaten Aceh Selatan, à Sumatra

    Dalam est un petit village situé à Sumatra, dans la province indonésienne d'Aceh, qui relève administrativement du Kecamatan Samadua et, plus largement, du Kabupaten Aceh Selatan (régent d'Aceh méridional). Selon ses coordonnées (3,30° de latitude nord, 97,18° de longitude est), le village se trouve à la jonction entre les zones côtières et les zones intérieures de la région. En l'absence de sources publiques directes disponibles au niveau du village, la présentation qui suit s'appuie principalement sur les données du niveau du régent de Kabupaten Aceh Selatan et sur les informations vérifiables concernant la province d'Aceh en général. Cela signifie que les données et caractéristiques concrètes s'entendent pour l'unité administrative plus large, non exclusivement pour le village de Dalam.

    Présentation générale

    Le village de Dalam est identifié par les données administratives disponibles comme faisant partie du Kecamatan Samadua, qui est l'un des districts du Kabupaten Aceh Selatan. Le Kabupaten Aceh Selatan lui-même comptait, à la mi-2023, une population d'environ 239 475 habitants et a été établi administrativement le 4 novembre 1956, date à laquelle les régents achéens ont été créés par la loi d'urgence n° 7 de 1956. Le 10 avril 2002, le kabupaten a été divisé en trois parties : le Kabupaten Aceh Barat Daya, le Kabupaten Aceh Singkil et l'actuel Kabupaten Aceh Selatan ont émergé de ce processus. La population du régent se concentre principalement le long de l'axe routier côtier et à proximité des cours d'eau — cette structure peut également s'appliquer au secteur plus large de Dalam, bien qu'aucune donnée directe ne soit disponible à ce sujet. Le Kecamatan Samadua est un district relativement petit par rapport au kabupaten dans son ensemble, et — comme c'est le cas pour le régent en général — le territoire est caractérisé par des activités agricoles et halieutiques. Le district le plus densément peuplé du régent est le Kecamatan Labuhan Haji, tandis que le moins peuplé est le Kecamatan Sawang, ce qui indique que la population est inégalement répartie entre les districts.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée détaillée publiquement disponible sur le marché immobilier ne concerne le village de Dalam ; les éléments qui suivent reflètent donc l'environnement d'investissement général du Kabupaten Aceh Selatan et de la province d'Aceh. Le marché immobilier de la région sud-achéenne est relativement peu développé : dans les villages en dehors des centres urbains principaux du régent, comme la ville de Tapaktuan, les prix des propriétés et le volume des transactions sont considérablement inférieurs à ceux des villes plus développées du nord de la province d'Aceh, comme Banda Aceh. Le cadre réglementaire général concernant la propriété foncière en Indonésie ne permet pas aux citoyens étrangers de posséder des terres directement : cette règle s'applique à l'ensemble du pays et s'applique donc également dans la province d'Aceh et dans le secteur de Dalam. Les investisseurs étrangers peuvent généralement accéder à l'usage d'une propriété par le biais de constructions de location (Hak Sewa) ou de solutions basées sur le droit d'exploitation (Hak Pakai). Les investissements dans la partie sud de la province d'Aceh — y compris le Kabupaten Aceh Selatan — sont principalement orientés vers les secteurs agricole, l'huile de palme et la pêche, tandis que les investissements de développement immobilier dans les petits villages comme Dalam restent pour l'instant marginaux.

    Sécurité

    Les données spécifiques à la sécurité publique et les statistiques criminelles concernant le village de Dalam ne sont pas accessibles publiquement. La région plus large, la province d'Aceh, a connu des changements significatifs au cours des dernières décennies : l'accord de paix d'Helsinki de 2005, qui a mis fin au conflit armé entre le Mouvement Aceh libre (Gerakan Aceh Merdeka) et le gouvernement indonésien, a fondamentalement stabilisé la situation sécuritaire de la province. Suite à la période de reconstruction qui a suivi le tsunami de l'océan Indien en 2004 et au processus de paix, la province d'Aceh est aujourd'hui considérée comme une région généralement pacifique en Indonésie. Aucune mise en garde de sécurité particulière n'est connue dans les districts du sud du Kabupaten Aceh Selatan, y compris dans le secteur du district de Samadua. Comme dans les autres zones rurales d'Indonésie, la vigilance générale et le respect des coutumes locales — en particulier eu égard aux dispositions locales spécifiques basées sur la loi islamique (charia) de la province d'Aceh — constituent une considération importante pour ceux qui y séjournent.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne contiennent aucune attraction touristique spécifiquement nommée concernant Dalam, de sorte qu'aucun fait concret ne peut être établi à ce sujet. Cependant, l'ensemble du Kabupaten Aceh Selatan se situe dans une région dotée de caractéristiques naturelles variées : le régent s'étend entre la côte de l'océan Indien et la chaîne de montagnes Bukit Barisan, ce qui offre en principe des possibilités de randonnée et de tourisme côtier. Le chef-lieu du régent, la ville de Tapaktuan, est le centre administratif et commercial le plus proche, où se concentre une fraction de l'infrastructure touristique de la région plus large. Le district de Samadua lui-même est situé dans la partie intérieure du kabupaten, de sorte qu'aucune donnée détaillée et vérifiable n'existe concernant l'attrait touristique du district et du village de Dalam qui lui appartient. Néanmoins, la partie sud de la province d'Aceh est généralement une destination touristique moins visitée que les destinations les plus connues du pays, et le tourisme rural s'appuie généralement non pas sur les attractions construites, mais sur l'environnement naturel et culturel local.

    Résumé

    Dalam est un petit village rural peu documenté situé dans la partie méridionale de la province indonésienne d'Aceh, dans le Kecamatan Samadua et faisant partie du Kabupaten Aceh Selatan. En l'absence de données directes vérifiables concernant le village, seules les caractéristiques générales au niveau du régent servent de contexte : le Kabupaten Aceh Selatan comptait en 2023 près de 240 000 habitants, sa population se concentrant principalement dans la bande côtière et fluviale, son économie étant de profil agricole et halieutique. La région est peu développée tant du point de vue touristique que du marché immobilier, et le cadre réglementaire et culturel caractéristique de l'ensemble de la province d'Aceh — y compris les normes locales basées sur la charia et la loi indonésienne sur la propriété foncière — y est également déterminant. Pour ceux qui envisagent un séjour dans le kabupaten ou à proximité, il est recommandé d'obtenir des informations fraîches et détaillées auprès des autorités locales et de sources d'information fiables sur place.


    En savoir plus sur Samadua

    Samadua – District nord du sud d’AcehSamadua est un district important situé dans la partie nord de la régence d'Aceh Selatan, occupant un territoire qui s'étend de la côte de…

    Samadua – District nord du sud d’Aceh

    Samadua est un district important situé dans la partie nord de la régence d'Aceh Selatan, occupant un territoire qui s'étend de la côte de l'océan Indien jusqu'aux collines intérieures. La principale agglomération du district sert de centre de marché pour les communautés environnantes, fournissant des services commerciaux de base, une station-service et un point de rassemblement pour le commerce agricole. Samadua bénéficie de sa position sur l'autoroute de la côte ouest entre Tapaktuan et les districts du nord, ce qui lui confère une meilleure connectivité que certains de ses voisins plus isolés. L'économie équilibre la pêche, la culture du riz, la production d'huile de palme et le petit commerce selon un modèle typique des grands districts du sud d'Aceh.

    Tourisme et attractions

    Le littoral de Samadua offre des étendues de plage naturelles avec la beauté caractéristique de la côte sud : vagues de l'océan Indien, cocotiers et collines boisées en arrière-plan. Le bourg offre une fenêtre sur la vie commerciale rurale du sud d'Aceh, où les produits agricoles, le poisson, les épices et les produits de première nécessité changent de mains dans une atmosphère sans hâte. Les collines et vallées fluviales environnantes offrent des routes panoramiques et des possibilités de randonnée. La plus grande taille du district signifie une plus grande variété de paysages et de communautés que les petits districts uniquement côtiers ou intérieurs.

    Marché immobilier

    Le bourg possède une certaine activité commerciale et immobilière commerciale, ce qui le rend légèrement plus structuré que les quartiers purement ruraux. Les terres agricoles s'étendent de la plaine côtière aux zones de plantation à flanc de colline, à des prix variables. La façade autoroutière offre des opportunités de propriétés commerciales. Le marché est local mais un peu plus actif que les plus petits districts, reflétant la fonction de centre de services régional de Samadua.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location émanant des travailleurs des marchés, du personnel gouvernemental et du trafic de transit crée un marché restreint mais fonctionnel. Les investissements dans les magasins et les commerces dans le centre-ville génèrent des rendements modestes. L'investissement en terres agricoles sur le terrain varié du district offre un potentiel de culture diversifié. La position de l'autoroute et la fonction du marché confèrent à Samadua de meilleurs fondamentaux économiques que les districts plus isolés, ce qui justifie une réflexion prudente en matière d'investissement.

    Conseils pratiques

    Samadua se trouve le long de la route de la côte ouest entre Tapaktuan et pointe vers le nord. Le temps de trajet depuis Tapaktuan est d’environ 20 à 40 minutes. Le bourg dispose de services de base – commerces, carburant, stands de nourriture, couverture mobile. Il s'agit d'un arrêt de ravitaillement et d'approvisionnement pratique pour les voyages en voiture sur la côte sud. La qualité des routes sur l'autoroute est adéquate, avec des routes intérieures dans des conditions variables. Les conseils de voyage standard dans le sud d’Aceh s’appliquent.

    En savoir plus sur Aceh Selatan

    Aceh Selatan – Gateway to Leuser National ParkAceh Selatan (South Aceh) occupies la partie sud de la province, with Tapaktuan as its center. The region benefits depuis its…

    Aceh Selatan – Gateway to Leuser National Park

    Aceh Selatan (South Aceh) occupies la partie sud de la province, with Tapaktuan as its center. The region benefits depuis its proximity to Gunung Leuser National Park, one of Southeast Asia's most important biodiversité areas.

    Trésors naturels

    The Leuser ecosystem is home to orangutans, Sumatran tigers, and elephants. Roads through the southern Acehnese highlands offer magnifique viewpoints over valleys and forêt tropicale. Coastal cliffs and bays create a distinctive atmosphere.

    Culture locale

    Tapaktuan's market is an excellent place to discover local products. The southern variant of Acehnese cuisine differs slightly depuis the north – try the local fish dishes.

    Comment s'y rendre

    Tapaktuan is reachable by car depuis Banda Aceh (about 10 hours) or Medan (about 12 hours). Limited domestic flights are également available.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Dalam?

    Soyez le premier à publier votre bien à Dalam

    Publiez votre bien — C'est gratuit