indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Simpang Tiga/Lambunot

    Propriétés à Lambunot

    Simpang Tiga, Aceh Besar, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Lambunot? Publiez gratuitement →

    Parcourir Aceh Besar →

    À propos de Lambunot

    Lambunot – petit village acehi dans le kabupaten Aceh Besar, à la pointe nord de Sumatra

    Lambunot est une petite localité dans la province d'Aceh (Provinsi Aceh) en Indonésie, située à l'extrémité la plus septentrionale de l'île de Sumatra. Sur le plan administratif, elle appartient au kecamatan Simpang Tiga, qui fait partie du kabupaten Aceh Besar. Sur la base de ses coordonnées (5.4345514° N, 95.3429311° E), le village se trouve dans la bande centro-occidentale de la province d'Aceh, non loin de la capitale Banda Aceh. Le kabupaten Aceh Besar entoure lui-même Banda Aceh, de sorte que Lambunot se situe relativement près du centre administratif et économique de la province.

    Présentation générale

    Lambunot ne figure pas parmi les destinations touristiques ou commerciales reconnues d'Indonésie ; c'est une petite localité rurale, peu documentée dans les sources accessibles. Les documents disponibles ne contiennent pas de statistiques au niveau municipal concernant la population, la superficie ou les détails de l'économie locale, c'est pourquoi ce qui suit reflète le contexte général du kecamatan Simpang Tiga et du kabupaten Aceh Besar. Il est important de noter que la source Wikipédia anglophone disponible décrit une localité de Malaisie portant le nom « Simpang Tiga » (État du Perak, district de Bagan Datuk), et non l'unité administrative acehi — les données qui en découleraient ne sont donc pas applicables au kecamatan de Lambunot. Le kabupaten Aceh Besar est généralement de nature agricole, caractérisé principalement par les cultures du riz, du café et diverses plantations. La province possède une riche tradition culturelle acehi et islamique, qui se manifeste à la fois dans la vie quotidienne des villages et dans leur architecture. Lambunot lui-même, en vertu de sa localisation, est presumé être une localité de caractère rural semblable, où la vie de la communauté locale est déterminée par l'agriculture et l'organisation sociale traditionnelle — bien que cela ne puisse être établi comme un fait en l'absence de sources vérifiables.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée sur le marché immobilier au niveau municipal de Lambunot n'est disponible. Sur la base du contexte plus large au niveau du kabupaten Aceh Besar, on peut dire que le marché immobilier de la région est d'un volume et d'une dynamique beaucoup plus modestes que ceux des zones d'intérêt touristique indonésien (par exemple Bali ou Lombok). Le kabupaten a connu au cours des dernières décennies un processus de reconstruction progressive suite aux ravages du tsunami de l'océan Indien en 2004, ce qui a apporté une certaine activité de développement à la région, cependant les prix immobiliers et la demande d'investisseurs restent modérés. Pour les étrangers, l'acquisition de biens immobiliers en Indonésie est généralement réglementée de manière restrictive : la propriété freehold (Hak Milik) n'est pas autorisée pour les ressortissants étrangers, bien que les constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou certains titres de propriété à des fins d'investissement (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) soient accessibles dans un cadre juridique. Compte tenu de tout cela, Lambunot peut plutôt s'attendre à un intérêt d'investisseurs locaux plutôt qu'internationaux, et le marché immobilier se situe au niveau des villages ruraux environnants.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle vérifiable ou rapport officiel au niveau local ou du district n'est disponible concernant la sécurité publique à Lambunot. En ce qui concerne l'évaluation générale de la sécurité publique dans la province d'Aceh plus large, il convient de noter qu'Aceh connaît depuis 2005 — suite à la signature de l'Accord d'Helsinki — une période de paix, et que le conflit armé qui a duré des décennies auparavant a pris fin. Selon l'image générale basée sur les données de la Police nationale indonésienne, la sécurité publique dans les zones rurales de la province d'Aceh est généralement stable, bien que les données au niveau local soient difficilement accessibles. La réglementation locale fondée sur la loi islamique (charia) dans la province d'Aceh constitue un cadre normatif particulier qui influence à la fois le comportement communautaire et le maintien de l'ordre local. Sur cette base, Lambunot peut être considéré comme un village rural acehi moyen du point de vue de la sécurité publique, bien qu'aucune affirmation catégorique ne puisse être faite en l'absence de données locales spécifiques.

    Sites touristiques

    Aucune source vérifiable nommée n'est disponible concernant les points d'intérêt de Lambunot, c'est pourquoi seules les attractions touristiques connues au niveau du kabupaten Aceh Besar et de Banda Aceh peuvent être identifiées. L'attraction remarquable d'Aceh Besar et de Banda Aceh voisine est la Grande Mosquée Baiturrahman (Masjid Raya Baiturrahman), grande mosquée de l'époque hollandaise du 19e siècle, symbole de la province d'Aceh, située dans le centre-ville de Banda Aceh. Le Musée du Tsunami d'Aceh, qui commémore la dévastation du tsunami de 2004 et le processus de reconstruction, est également une attraction à Banda Aceh. Sur le territoire du kabupaten, on trouve plusieurs villages acehi traditionnels et des sites patrimoniaux culturels, cependant la distance spécifique ou la relation entre ceux-ci et Lambunot ne peuvent pas être étayées par des sources. Du point de vue de l'environnement naturel, l'intérieur montagneux du kabupaten Aceh Besar et la proximité du détroit de Malacca caractérisent généralement la région. Aucune affirmation fiable ne peut être faite sur les attractions touristiques spécifiques de Lambunot en l'absence de sources.

    Résumé

    Lambunot est une petite localité rurale peu documentée dans la province d'Aceh, dans le kecamatan Simpang Tiga du kabupaten Aceh Besar, à la pointe nord de Sumatra. Du fait de sa localisation, elle peut être rattachée à la zone d'influence de Banda Aceh et est probablement, de par son caractère, un village de nature rurale et agricole. Comme la documentation disponible ne couvre pas les données au niveau municipal, les conclusions concernant le marché immobilier, la sécurité publique et l'attrait touristique peuvent uniquement s'appuyer sur les contextes généraux du kabupaten et de la province. Pour les personnes intéressées, les données actuelles des autorités indonésiennes concernant la province d'Aceh et le kabupaten Aceh Besar, ainsi qu'une reconnaissance des lieux, constituent la source d'information fiable.


    En savoir plus sur Simpang Tiga

    Simpang Tiga – District de jonction d’Aceh BesarSimpang Tiga (Trois Jonctions) est un district de la régence d'Aceh Besar nommé pour son emplacement à un point de jonction où les…

    Simpang Tiga – District de jonction d’Aceh Besar

    Simpang Tiga (Trois Jonctions) est un district de la régence d'Aceh Besar nommé pour son emplacement à un point de jonction où les routes relient différentes parties de la régence. Le district se situe dans la zone de transition entre la ceinture suburbaine de Banda Aceh et l'intérieur plus rural. L'activité agricole – principalement la culture du riz et un peu de culture de l'huile de palme – constitue la base économique, mais la situation géographique du district confère au district un caractère légèrement plus connecté et commercialement actif que les zones rurales plus isolées. Les petites entreprises au service du trafic de passage – points d’essence, stands de nourriture, ateliers de réparation de véhicules – contribuent à l’économie locale aux côtés de l’agriculture.

    Tourisme et attractions

    Simpang Tiga n'a pas d'attractions touristiques spécifiques, fonctionnant comme une zone de transit et agricole. Le rôle de carrefour signifie que les voyageurs se dirigeant vers les hauts plateaux, la côte ouest ou retournant à Banda Aceh peuvent passer par là et s'arrêter pour se rafraîchir. Les warung locaux servent des plats de route fonctionnels mais authentiques d'Aceh : soupes de nouilles, riz frit, café fort et collations locales. Le paysage agricole est agréable bien que banal. La valeur du quartier pour les visiteurs réside principalement dans son rôle de point de passage et d'arrêt de ravitaillement sur le chemin vers des destinations plus pittoresques.

    Marché immobilier

    L'immobilier à Simpang Tiga bénéficie de l'emplacement du carrefour routier, les propriétés commerciales situées le long des routes principales attirant des valeurs plus élevées que les parcelles comparables situées dans des zones moins connectées. Les terres agricoles constituent la majeure partie de la propriété disponible, avec des rizières et de petites plantations disponibles à des prix modérés. L'emplacement du carrefour prend en charge un plus large éventail d'utilisations immobilières que les districts purement agricoles : les ateliers, les petits entrepôts et les unités commerciales en bordure de route sont viables. Des transactions immobilières formelles et informelles ont lieu.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'emplacement du carrefour crée une demande de location de la part des entreprises routières, des exploitants d'ateliers et des petits locataires commerciaux. La location de terres agricoles pour la culture du riz offre des rendements modestes mais stables. La connectivité du quartier lui confère un avantage par rapport aux zones plus reculées pour tout développement dépendant du transport routier. La croissance de la valeur immobilière à long terme dépend des volumes de trafic, de l’amélioration des routes et de la trajectoire économique générale de l’arrière-pays d’Aceh Besar. La proposition d'investissement est modeste mais soutenue par les avantages fonctionnels du réseau routier.

    Conseils pratiques

    Simpang Tiga se trouve à environ 25-30 minutes de Banda Aceh, à la jonction des routes vers Jantho, la côte ouest et les parties orientales de la régence. Les routes sont pavées sur les axes principaux. Les services de base sont disponibles dans la zone de carrefour – carburant, nourriture, fournitures de base. La couverture mobile est fiable. Le quartier est un point d'orientation pratique pour comprendre la géographie d'Aceh Besar. La circulation au carrefour peut être chargée les jours de marché et les périodes de jours fériés.

    En savoir plus sur Aceh Besar

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda AcehAceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire…

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda Aceh

    Aceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire Aceh province, where Islamic traditions and beauté naturelle form a unique harmony.

    Main Attractions

    The Baiturrahman Grand Mosque is the symbol of Aceh and a magnifique example of Islamic architecture. The 2004 Tsunami Museum and the plageed ship memorial provide sobering insight into the devastation and the power of rebuilding. Lampuuk Beach is a magnifique white sand plage that's popular among surfers.

    Nature

    The surrounding montagnes and valleys offer randonnée opportunities, while coastal areas are suitable for plongée and snorkeling, particulièrement in the waters près de Pulau Weh (Weh Island).

    Comment s'y rendre

    Aceh Besar is directly accessible via Sultan Iskandar Muda International Airport, located next to Banda Aceh.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Lambunot?

    Soyez le premier à publier votre bien à Lambunot

    Publiez votre bien — C'est gratuit