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    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Indrapuri/Meureu Bueng-U

    Propriétés à Meureu Bueng-U

    Indrapuri, Aceh Besar, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Meureu Bueng-U

    Meureu Bueng-U – gampong du Kabupaten Aceh Besar, Kecamatan Indrapuri

    Meureu Bueng-U est un gampong – unité administrative de niveau villageois en Aceh – situé dans le Kecamatan Indrapuri, au sein du Kabupaten Aceh Besar, dans la province d'Aceh, en Indonésie. Le Kecamatan Indrapuri est le district administratif du Kabupaten Aceh Besar, localisé au sud-est de la ville de Banda Aceh. Le peuplement possède les coordonnées géographiques 5.4382678 de latitude nord et 95.5105585 de longitude est, correspondant à l'intérieur de la vallée d'Indrapuri. Le village est enregistré par Wikidata et les décrets du ministère de l'Intérieur indonésien sous les variantes de nom Meureu Bueng-U ou Mureu Bung U, avec le code administratif 11.06.03.2014. En tant que gampong situé dans la partie la plus septentrionale de l'île de Sumatra, au cœur de la province d'Aceh, Meureu Bueng-U compte parmi les plus petits villages du Kecamatan Indrapuri, pour lequel aucune source statistique ou encyclopédique détaillée et autonome n'est actuellement accessible au public.

    Présentation générale

    Meureu Bueng-U est l'un des gampongs du Kecamatan Indrapuri, l'un des quarante-cinq villages du district. Son nom – de même que les villages voisins portant les noms de Meureu Ulee Titie et Mureu Baro – est lié à la région appelée « Meureu », indiquant qu'il s'agit de petites communautés proches les unes des autres et appartenant à une même zone géographique. Le Kecamatan Indrapuri couvre une superficie de 197,04 km², sa population était de 19 975 habitants au recensement de 2010, de 22 372 au recensement de 2020, et d'environ 24 506 habitants à la mi-2024. Aucune source fiable n'existe concernant la population de chaque gampong, c'est pourquoi aucun chiffre précis ne peut être fourni concernant la population propre à Meureu Bueng-U. Le Kecamatan Indrapuri est l'un des districts du Kabupaten Aceh Besar, dont la localisation géographique est considérée comme favorable au développement industriel, à l'agriculture, à l'exploitation agricole et à l'élevage. Le kecamatan constitue aujourd'hui une communauté agricole de taille modérée, dont la base économique est constituée par la culture du riz, l'élevage de bovins et l'horticulture fruitière. La région est particulièrement connue dans l'ensemble du pays pour les fruits rambutan et langsat. En raison du relief montagneux et de l'altitude plus élevée, le climat d'Indrapuri est réputé plus agréable que celui des zones côtières chaudes.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée vérifiable du marché immobilier spécifiquement relative au gampong de Meureu Bueng-U n'est actuellement disponible ; les informations qui suivent présentent le contexte plus large du Kecamatan Indrapuri et du Kabupaten Aceh Besar. À Kecamatan Indrapuri, le parc immobilier se compose principalement de terres agricoles, de parcelles résidentielles rurales et de quelques développements récents le long de la route principale menant vers Jantho ; les prix des terres évoluent modérément en comparaison du Aceh Besar – inférieurs aux zones périphériques proches de Banda Aceh, mais supérieurs aux régions montagneuses plus éloignées. La demande de location est limitée et se compose principalement de fonctionnaires publics et d'enseignants. Les caractéristiques historiques et naturelles offrent une base pour des investissements touristiques à petite échelle, tandis que l'achat de terres productives dans la vallée représente une possibilité d'investissement plus traditionnelle. Concernant le cadre général de la réglementation immobilière indonésienne : les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir un droit de propriété complet (Hak Milik) sur des biens immobiliers en Indonésie ; ils peuvent y avoir accès au titre du Hak Pakai (droit d'usage) ou aux constructions de location à long terme, qui peuvent être légalement utilisées conformément aux lois indonésiennes applicables. Le Kecamatan Indrapuri se situe à environ 27 km de Banda Aceh, ce qui représente approximativement 35 minutes de route en voiture, offrant une accessibilité favorable pour ceux qui envisagent un investissement.

    Sécurité

    Aucune statistique autonome au niveau du village concernant la sécurité publique du gampong de Meureu Bueng-U n'est disponible publiquement, c'est pourquoi les informations qui suivent reflètent la situation générale de la région plus large – Kecamatan Indrapuri et Kabupaten Aceh Besar. Le Kabupaten Aceh Besar, en tant que regency fonctionnant au sein de la province d'Aceh, est caractérisé, comme l'ensemble de la province, par l'application locale d'un système juridique islamique (Syariat Islam) ; cet environnement réglementaire est un facteur déterminant en matière de respect de l'ordre public et des normes locales. Les zones rurales d'Aceh – y compris les villages de la vallée d'Indrapuri – présentent généralement une structure communautaire fermée, dans laquelle le droit coutumier local et l'administration du gampong (keuchik) jouent un rôle important dans le maintien de l'ordre communautaire. Il peut être généralement affirmé que dans les zones agricoles rurales, la région est caractérisée par un niveau de criminalité inférieur aux zones urbaines, cependant, aucune statistique fiable au niveau du village n'est fournie faute de sources disponibles.

    Sites touristiques

    Aucune source contenant des attractions touristiques distinctes nommées dans la zone de Meureu Bueng-U n'est disponible. Le Kecamatan Indrapuri dans son ensemble peut cependant présenter plusieurs sites visibles dans des sources vérifiables, situés à proximité immédiate du gampong. Le plus significatif est la Masjid Indrapuri, considérée comme l'une des plus anciennes mosquées d'Asie du Sud-Est, et qui a été construite sur les fondations d'un temple d'un ancien royaume hindou préislamique. Le Gunung Seulawah Agam, volcan actif visible depuis le Kecamatan Indrapuri, offre une opportunité d'escalade pour les touristes expérimentés. La source d'eau chaude naturelle d'Ie Seuum, située à proximité, est un lieu de baignade connu localement, recherché par ceux qui s'intéressent aux bains thermaux. Le paysage de la vallée est formé par les rizières, les vergers et les villages traditionnels, qui forment un contraste marqué avec le caractère urbain du voisin Banda Aceh. Ces sites ne sont pas directement attachés au gampong de Meureu Bueng-U, mais à la zone plus large du Kecamatan Indrapuri.

    Résumé

    Meureu Bueng-U est un petit gampong du district de Kecamatan Indrapuri, Kabupaten Aceh Besar, situé dans la province d'Aceh, dans la partie nord de Sumatra. Le Kecamatan Indrapuri est un district d'environ 24 500 habitants à la mi-2024, et parmi ses villages, Meureu Bueng-U est localisé dans la partie intérieure de la vallée d'Indrapuri. Aucune source détaillée autonome concernant l'administration ou les statistiques de ce gampong n'est actuellement accessible au public ; la compréhension du peuplement repose donc sur les données et caractéristiques au niveau du Kecamatan Indrapuri et du Kabupaten Aceh Besar. Dans la région, l'agriculture, la mode de vie communautaire traditionnelle et le patrimoine culturel islamique caractérisent la vie quotidienne, tandis que les prix immobiliers modérés et la proximité relative de Banda Aceh constituent des atouts particuliers pour la zone plus large.


    En savoir plus sur Indrapuri

    Indrapuri – Cœur historique d’Aceh BesarIndrapuri est un district historiquement riche dans la partie centrale de la régence d'Aceh Besar, situé dans une vallée entourée par les…

    Indrapuri – Cœur historique d’Aceh Besar

    Indrapuri est un district historiquement riche dans la partie centrale de la régence d'Aceh Besar, situé dans une vallée entourée par les contreforts de la chaîne de montagnes Barisan. Le quartier abrite la mosquée Indrapuri, considérée comme l'une des plus anciennes mosquées d'Asie du Sud-Est, construite sur les fondations d'un temple hindou datant du royaume préislamique d'Aceh. Cette histoire à plusieurs niveaux rend Indrapuri important dans le récit de la civilisation Acehnaise. Aujourd'hui, le district est une communauté agricole de taille moyenne dont la base économique est la culture du riz, l'élevage de bétail et les vergers fruitiers. Le contexte montagneux et l'altitude plus fraîche confèrent à Indrapuri un climat agréable par rapport à la côte étouffante.

    Tourisme et attractions

    La mosquée Indrapuri est la principale attraction du quartier : une structure d'une immense importance historique où les fondations d'un temple hindou soutiennent un lieu de culte islamique, symbolisant la transition culturelle qui a façonné l'identité d'Aceh. La zone environnante contient des vestiges de la base du pouvoir intérieur du sultanat d'Aceh. Le mont Seulawah Agam, visible depuis le district, est un volcan actif qui offre des possibilités de randonnée aux randonneurs expérimentés. Le cadre agricole de la vallée est pittoresque, avec des rizières, des vergers et des villages traditionnels créant un paysage qui contraste avec l'intensité urbaine de Banda Aceh, à proximité. Les sources chaudes de Ie Seuum, à proximité, attirent les visiteurs locaux en quête de bains thermaux naturels.

    Marché immobilier

    La propriété à Indrapuri se compose de terres agricoles, de parcelles résidentielles de village et de quelques constructions plus récentes le long de la route principale menant à Jantho (la capitale de la régence). Les prix des terrains sont modérés à Aceh Besar – inférieurs à ceux des districts suburbains proches de Banda Aceh mais plus élevés que ceux des zones montagneuses isolées. L'importance historique et le climat agréable rendent le quartier attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie rural mais connecté. Les terres agricoles, notamment les rizières productives et dotées d’une irrigation fiable, ont une valeur stable. Le marché immobilier fonctionne à travers un mélange de canaux communautaires formels et traditionnels.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location est limitée et provient principalement des fonctionnaires et des enseignants affectés dans la région. Les attractions historiques et naturelles constituent une base pour un investissement touristique modeste – une maison d’hôtes bien conçue ou une entreprise de tourisme culturel pourrait attirer les visiteurs effectuant des excursions d’une journée au départ de Banda Aceh. L’investissement agricole dans les terres fertiles des vallées est l’option la plus conventionnelle. L'accessibilité du quartier depuis Banda Aceh (environ 40 minutes) et son environnement agréable en font une cible potentielle pour l'investissement en résidence secondaire ou en week-end par les professionnels urbains.

    Conseils pratiques

    Indrapuri est accessible par la route principale reliant Banda Aceh à Jantho, soit environ 35 à 45 minutes en voiture. La route est bien entretenue et pittoresque, passant à travers les rizières jusqu'aux contreforts. La couverture mobile est généralement bonne le long de la route principale. Des services de base, notamment des petits commerces et des restaurants locaux, sont disponibles dans le centre du quartier. L'altitude signifie des températures légèrement plus fraîches et plus de pluie que sur la côte – apportez une veste légère pour le soir. La visite de la mosquée Indrapuri nécessite une tenue modeste et le retrait des chaussures, comme dans toutes les mosquées actives d'Aceh.

    En savoir plus sur Aceh Besar

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda AcehAceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire…

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda Aceh

    Aceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire Aceh province, where Islamic traditions and beauté naturelle form a unique harmony.

    Main Attractions

    The Baiturrahman Grand Mosque is the symbol of Aceh and a magnifique example of Islamic architecture. The 2004 Tsunami Museum and the plageed ship memorial provide sobering insight into the devastation and the power of rebuilding. Lampuuk Beach is a magnifique white sand plage that's popular among surfers.

    Nature

    The surrounding montagnes and valleys offer randonnée opportunities, while coastal areas are suitable for plongée and snorkeling, particulièrement in the waters près de Pulau Weh (Weh Island).

    Comment s'y rendre

    Aceh Besar is directly accessible via Sultan Iskandar Muda International Airport, located next to Banda Aceh.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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