indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Darussalam/Gampong Blang

    Propriétés à Gampong Blang

    Darussalam, Aceh Besar, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Gampong Blang? Publiez gratuitement →

    Parcourir Aceh Besar →

    À propos de Gampong Blang

    Gampong Blang – petite localité rurale dans le kabupaten Aceh Besar, à Sumatra

    Gampong Blang est une unité administrative de niveau gampong (village), située dans le Kecamatan Darussalam, faisant partie du Kabupaten Aceh Besar, dans la province d'Aceh, sur la partie septentrionale de l'île de Sumatra. D'après ses coordonnées (5,53° de latitude nord, 95,46° de longitude est), elle se trouve à proximité de la capitale provinciale, Banda Aceh. Le kabupaten Aceh Besar est d'ailleurs connu comme le kabupaten le plus occidental d'Indonésie, et comprend administrativement le territoire qui s'étend autour de Banda Aceh. Il n'existe actuellement pas de documentation autonome au niveau de la localité pour Gampong Blang elle-même, c'est pourquoi la description suivante s'appuie principalement sur des faits vérifiables au niveau du kabupaten et de la région, ce qui est indiqué à chaque section pertinente du texte.

    Présentation générale

    Gampong Blang est une localité relativement petite et peu connue, pour laquelle aucune description détaillée et autonome ne figure dans les sources publiquement accessibles. Le Kecamatan Darussalam est l'un des nombreux districts administratifs du Kabupaten Aceh Besar. Le kabupaten lui-même disposait, vers la mi-2024, d'une population d'environ 439 048 habitants et s'étend sur un vaste territoire autour de la ville de Banda Aceh, sans la comprendre directement – ces deux entités administratives se sont séparées à la fin des années 1970. Le chef-lieu actuel du kabupaten est Jantho, situé dans la chaîne de montagnes Seulawah. Gampong Blang, en tant que village du kabupaten, revêt probablement un caractère agricole et rural caractéristique de cette région, mais aucune source vérifiée ne le confirme précisément. Le mot « blang » qui figure dans le nom de la localité signifie en langue achénaise une zone cultivée, typiquement adaptée à la culture du riz, ce qui pourrait indiquer une caractéristique de l'utilisation des terres locales, bien que cela ne soit pas un fait tiré d'une source documentée, mais simplement un contexte linguistique.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier et les statistiques d'investissement relatives à Gampong Blang ne sont pas disponibles dans les sources accessibles. En considérant le contexte plus large du marché immobilier du Kabupaten Aceh Besar et de la province d'Aceh, on peut dire que la région bénéficie d'une certaine attractivité du fait de sa proximité avec Banda Aceh, la capitale provinciale constituant un centre économique et administratif dont l'influence affecte également la demande de biens immobiliers dans les zones voisines. De manière générale, le marché immobilier de la province d'Aceh présente un niveau de développement plus modéré comparé aux régions environnant les grandes villes de Bali ou de Java. Selon la réglementation indonésienne en matière de propriété foncière, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété directe d'une parcelle ; le cadre général du droit indonésien s'applique, en vertu duquel les étrangers ne peuvent obtenir, dans les meilleurs des cas, qu'un droit d'utilisation à long terme selon un titre juridique spécifique (par exemple Hak Pakai). Dans les zones rurales à caractère agricole, comme Gampong Blang l'est probablement, la circulation des biens immobiliers se caractérise typiquement par un volume moins important et une liquidité moindre par rapport aux zones de développement situées à proximité des villes.

    Sécurité

    Il n'existe aucune donnée ou statistique spécifique au niveau de la localité concernant la sécurité publique de Gampong Blang dans les sources disponibles. De manière générale, la province d'Aceh est l'une des régions du pays où la réglementation basée sur les principes religieux est la plus stricte : depuis 2001, elle bénéficie d'une autonomie spéciale, et la province est soumise à la fois à la loi indonésienne et à des dispositions légales de la Charia au niveau local, qui influencent également la vie quotidienne. Cet environnement juridique et social particulier détermine la nature de l'ordre public pour l'ensemble de la région. Sur la base des informations de voyage générales relatives à cette région, les zones rurales de la province d'Aceh ne sont généralement pas réputées être des zones présentant un risque de sécurité majeur, cependant le suivi des avis de voyage actualisés reste en tout temps recommandé.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique documentée par des sources ne peut être associée à la localité de Gampong Blang elle-même. Cependant, la région plus large du Kabupaten Aceh Besar dispose de sites d'importance historique et culturelle. Le kabupaten est notamment lié au lieu-dit Lampadang, que les sources mentionnent comme le lieu de naissance de Cut Nyak Dhien, héroïne nationale indonésienne – elle est l'une des figures les plus respectées de la résistance contre la domination coloniale néerlandaise. La ville de Banda Aceh, à proximité de laquelle se trouve Gampong Blang, offre plusieurs sites historiques et religieux, notamment les lieux commémoratifs du tsunami de 2004, qui constituent une part incontournable de l'histoire moderne de la région. La chaîne de montagnes Seulawah, où se situe également Jantho, le chef-lieu du kabupaten, offre des possibilités de randonnée naturelle, bien que la distance exacte de ces sites par rapport à Gampong Blang ne soit pas attestée par les sources. Tous ces lieux doivent être envisagés au niveau du kabupaten et du district urbain voisin, et non nécessairement à proximité immédiate de Gampong Blang.

    Résumé

    Gampong Blang est une petite gampong de caractère rural située dans le Kecamatan Darussalam, faisant partie du Kabupaten Aceh Besar, dans la province d'Aceh. Aucune documentation détaillée et autonome sur cette localité n'est disponible, de sorte que ses caractéristiques peuvent principalement être appréhendées aux niveaux du kabupaten et de la province. Aceh Besar, en tant que kabupaten le plus occidental d'Indonésie, occupe une position géographique et culturelle singulière, proche de Banda Aceh et du patrimoine historique de la province. Le marché immobilier local et la sécurité publique doivent être évalués dans le contexte plus large de la région, et il est recommandé en toutes circonstances de consulter des sources actualisées et locales pour s'informer.


    En savoir plus sur Darussalam

    Darussalam – District universitaire d'AcehDarussalam est l'un des districts les plus dynamiques économiquement de la régence d'Aceh Besar, principalement parce qu'il abrite le…

    Darussalam – District universitaire d'Aceh

    Darussalam est l'un des districts les plus dynamiques économiquement de la régence d'Aceh Besar, principalement parce qu'il abrite le campus principal de l'Universitas Syiah Kuala (USK) – l'université la plus grande et la plus prestigieuse d'Aceh. La présence de dizaines de milliers d’étudiants, de professeurs et de personnel de soutien crée une mini-économie dynamique de pensions (kos-kosan), de cafés, de photocopieurs, de librairies et d’ateliers de réparation de motos. Le quartier borde directement Banda Aceh et fait partie intégrante du tissu urbain de la capitale. Au-delà de l'influence universitaire, Darussalam conserve certaines terres agricoles, même si la pression du développement transforme progressivement les rizières en propriétés résidentielles et commerciales.

    Tourisme et attractions

    Le campus de l'USK lui-même mérite une visite : il abrite le Centre de recherche sur les tsunamis et l'atténuation des catastrophes, qui documente la catastrophe de 2004 et les recherches en cours sur la gestion des risques naturels. Le terrain du campus est spacieux et comprend un espace botanique. Le quartier de Darussalam autour de l'université regorge d'énergie juvénile avec de nombreux cafés, notamment les cafés emblématiques d'Aceh (warkop) où étudiants et universitaires discutent autour d'une tasse de kopi Aceh fort et d'une partie d'échecs. La scène culinaire de rue animée autour du campus propose une cuisine acehnaise à des prix abordables – mie Aceh, nasi goreng, martabak et jus de fruits tropicaux frais.

    Marché immobilier

    La population étudiante et universitaire est à l’origine d’une forte demande immobilière à Darussalam. La construction de pensions (kos-kosan) est l'activité de développement dominante, avec des immeubles de plusieurs pièces sur de petites parcelles générant des revenus locatifs auprès des étudiants locataires. Les prix des terrains résidentiels sont parmi les plus élevés d’Aceh Besar en raison de la base de demande garantie. Les propriétés commerciales à proximité du campus – espaces commerciaux, restaurants et entreprises de services – sont en demande constante. Le marché est structuré et relativement transparent, avec de nombreuses transactions immobilières facilitées par des agents familiers avec la dynamique du territoire universitaire.

    Perspectives de location et d'investissement

    Darussalam offre la proposition d'investissement locatif la plus fiable à Aceh Besar. Les logements étudiants (kos-kosan) génèrent une occupation constante tout au long de l'année universitaire, avec la demande de milliers d'étudiants venant d'Aceh et d'ailleurs. Les pensions bien situées et entretenues atteignent une occupation quasi complète à des niveaux de prix qui offrent des rendements attractifs sur l'investissement immobilier. Les espaces commerciaux desservant le marché étudiant – nourriture, boissons, papeterie, réparation technologique – fonctionnent également bien. Le risque d'investissement est concentré : il dépend de la poursuite de la croissance de l'université et de l'attraction des étudiants, ce que soutiennent fortement les tendances actuelles.

    Conseils pratiques

    Darussalam fait effectivement partie de la zone urbaine de Banda Aceh, accessible depuis le centre-ville en 15 minutes environ. Tous les services urbains sont disponibles – soins de santé, banques, magasins, restaurants. Le quartier est plus animé pendant le semestre universitaire et plus calme pendant les vacances universitaires. La circulation autour du campus peut être encombrée pendant les heures de changement de classe. L'abondance d'options de restauration abordables en fait l'un des meilleurs endroits pour manger à petit budget dans la région métropolitaine de Banda Aceh. La couverture mobile et Internet sont excellentes, stimulées par la demande de connectivité des étudiants.

    En savoir plus sur Aceh Besar

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda AcehAceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire…

    Aceh Besar – The Heart of the Province Around Banda Aceh

    Aceh Besar surrounds the provincial capital Banda Aceh. This region sert de the cultural and historical center of the entire Aceh province, where Islamic traditions and beauté naturelle form a unique harmony.

    Main Attractions

    The Baiturrahman Grand Mosque is the symbol of Aceh and a magnifique example of Islamic architecture. The 2004 Tsunami Museum and the plageed ship memorial provide sobering insight into the devastation and the power of rebuilding. Lampuuk Beach is a magnifique white sand plage that's popular among surfers.

    Nature

    The surrounding montagnes and valleys offer randonnée opportunities, while coastal areas are suitable for plongée and snorkeling, particulièrement in the waters près de Pulau Weh (Weh Island).

    Comment s'y rendre

    Aceh Besar is directly accessible via Sultan Iskandar Muda International Airport, located next to Banda Aceh.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Gampong Blang?

    Soyez le premier à publier votre bien à Gampong Blang

    Publiez votre bien — C'est gratuit