indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Aceh Barat/Meureubo/Balee

    Propriétés à Balee

    Meureubo, Aceh Barat, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Balee? Publiez gratuitement →

    Parcourir Aceh Barat →

    À propos de Balee

    Balee – petite localité du district Meureubo dans la régence d'Aceh Barat

    Balee est une localité indonésienne située dans la partie occidentale de la province d'Aceh à Sumatra, dans le Kabupaten Aceh Barat (régence d'Aceh Occidental), relevant du district administratif de Kecamatan Meureubo. Sur la base de ses coordonnées (latitude 4,18° nord, longitude 96,23° est), la zone se situe à proximité de la côte occidentale de Sumatra. Aucune source détaillée et spécifique à cette localité n'est actuellement disponible ; les informations ci-dessous sont donc basées sur des données vérifiables au niveau de la régence et de la province, avec des renvois systématiques à ce contexte plus large.

    Présentation générale

    Balee appartient à l'unité administrative du Kecamatan Meureubo, qui fonctionne dans le cadre du Kabupaten Aceh Barat. Le siège administratif de la régence est la ville de Meulaboh, et le kabupaten comptait environ 207 690 habitants à la mi-2024. La région s'étend actuellement sur 2 927,95 km² suite aux réorganisations administratives. Le kabupaten est situé sur les côtes occidentale et méridionale de l'île de Sumatra et se caractérise par une grande variété de paysages naturels : plaines côtières, vallées fluviales et zones montagneuses coexistent dans cette région. Balee lui-même est une petite localité de caractère local, qui s'inscrit avant tout dans les activités agricoles et de pêche environnantes — une forme de subsistance généralement caractéristique des communes rurales du Kabupaten Aceh Barat. Aucune donnée relative à une reconnaissance touristique plus large de cette localité n'est disponible.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée de marché immobilier autonome et spécifique au site n'est accessible publiquement pour Balee. Dans le contexte plus large de la région du Kabupaten Aceh Barat, on peut noter que dans les communes rurales d'Aceh occidental, les prix immobiliers sont généralement bien plus modestes que dans les centres touristiques ou industriels plus développés de l'Indonésie. L'activité immobilière locale répond avant tout aux besoins des habitants, et une activité d'investissement de plus grand volume est plus caractéristique du siège de la régence, Meulaboh, et de ses environs immédiats. Il est important de souligner que, dans le contexte général indonésien, les citoyens étrangers ne peuvent acquérir une pleine propriété (Hak Milik) sur un bien immobilier ; pour eux, le Hak Pakai (droit d'usage) et, dans certains cas, le Hak Sewa (droit de location) constituent des alternatives légales. Ces règles s'appliquent dans l'ensemble du pays, y compris dans la province d'Aceh, et les formules de location accessibles par le biais d'Indo.Rent fonctionnent également dans ce cadre juridique. Il est recommandé de consulter des conseils juridiques locaux avant toute décision d'investissement.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique au niveau de la localité ou rapport policier régulier n'est disponible concernant la situation de sécurité publique de Balee. Sur la base du contexte général applicable à la province d'Aceh, on peut noter que la province a conclu un accord de paix avec le gouvernement central en 2005, suite aux conflits armés des années 1990 et 2000, et que la situation de sécurité dans la région s'est généralement stabilisée depuis. De plus, dans la province d'Aceh, la loi régionale basée sur l'islam (syariat Islam) est en vigueur au niveau local et affecte à la fois la vie publique quotidienne et les normes comportementales. Dans les petites communautés rurales, telle que Balee vraisemblablement, les liens communautaires locaux sont généralement plus forts, ce qui se fait également sentir au niveau informel de la sécurité publique. Néanmoins, en l'absence de données concrètes, une approche prudente et l'acquisition de connaissances locales sont recommandées pour tout visiteur.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique autonome et documentée n'est connue pour la localité de Balee. Au niveau du Kabupaten Aceh Barat, plusieurs points d'intérêt vérifiables peuvent cependant être identifiés. La référence historique la plus significative de la régence est liée à la personne de Teuku Umar, héros national indonésien originaire de cette région ; sa mémoire est préservée à Meulaboh par de nombreuses institutions, notamment l'Universitas Teuku Umar publique et le district militaire Komando Resor Militer 012/Teuku Umar. Les zones côtières s'étendant le long de la côte occidentale du kabupaten constituent une attraction naturelle, et la région est également relativement proche des chaînes de montagnes intérieures de Sumatra. La distance exacte de Balee à ces points d'intérêt mesurables de point à point ne peut être déterminée à partir des sources disponibles, mais compte tenu de la localisation du Kecamatan Meureubo, les attractions culturelles et naturelles autour de Meulaboh constituent les références les plus proches.

    Résumé

    Balee est une petite localité de caractère rural située dans la partie occidentale de la province d'Aceh à Sumatra, dans le cadre administratif du Kecamatan Meureubo et du Kabupaten Aceh Barat. En l'absence de sources détaillées autonomes, les caractéristiques de cette localité peuvent être appréhendées principalement par les données au niveau de la régence et les connaissances générales relatives à la province d'Aceh : une localité indonésienne tranquille dotée d'une vie communautaire locale, dont la région plus large possède des valeurs historiques et naturelles. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, les personnes intéressées sont vivement encouragées à mieux connaître les caractéristiques locales et à consulter les experts locaux.


    En savoir plus sur Meureubo

    Meureubo – Vie côtière à l’ouest de MeulabohLe district de Meureubo se trouve directement à l'ouest du centre-ville de Meulaboh, s'étendant le long de la côte de l'océan Indien. Le…

    Meureubo – Vie côtière à l’ouest de Meulaboh

    Le district de Meureubo se trouve directement à l'ouest du centre-ville de Meulaboh, s'étendant le long de la côte de l'océan Indien. Le district se caractérise par un mélange de villages de pêcheurs, de cocoteraies et de rizières qui passent de la périphérie urbaine de Meulaboh à des paysages côtiers plus ruraux. La rivière Meureubo serpente à travers le district, créant une zone d'estuaire fertile où cohabitent l'aquaculture et la pêche traditionnelle. Cette proximité avec la ville de Meulaboh tout en conservant un cadre plus calme et plus naturel confère à Meureubo un attrait résidentiel distinctif.

    Tourisme et attractions

    Le littoral du district comprend plusieurs étendues de plages non aménagées adossées à des cocotiers, offrant une expérience balnéaire brute et naturelle, bien éloignée des plages commercialisées de Bali ou de Lombok. L'estuaire du fleuve Meureubo est connu localement pour ses zones de mangrove et ses possibilités d'observation des oiseaux, en particulier pendant les saisons de migration. La pêche est à la fois un moyen de subsistance et une attraction culturelle : les visiteurs peuvent observer les prises quotidiennes débarquées dans les petits villages côtiers. Le festival culturel annuel Peukan Aceh propose occasionnellement des événements dans la région plus large de Meulaboh, y compris Meureubo.

    Marché immobilier

    La propriété à Meureubo se compose principalement de terrains résidentiels et de maisons le long de la route principale reliant Meulaboh, avec des terrains plus abordables disponibles dans les villages les plus éloignés de l'autoroute. Les terres côtières proches de la plage sont peu coûteuses mais comportent des risques de tsunami qui affectent à la fois les prix et l'assurance. Les normes de construction postérieures à 2004 ont amélioré la qualité de la construction, même si de nombreuses structures villageoises restent des maisons traditionnelles en bois. Le marché est presque entièrement local et ne connaît actuellement aucune activité significative d’investisseurs extérieurs.

    Perspectives de location et d'investissement

    Meureubo est avant tout un quartier résidentiel au service des travailleurs qui se rendent à Meulaboh pour travailler. La demande de location est limitée et tirée par l'activité économique locale – pêche, agriculture et petit commerce. Les tarifs de location longue durée sont très abordables. Le potentiel d'investissement réside dans la proximité du district avec Meulaboh et dans un éventuel développement futur sur la côte ouest. Si le secteur touristique de la côte ouest d'Aceh se développe comme le prévoit le gouvernement régional, la plage de Meureubo pourrait gagner en valeur, mais cela reste une proposition spéculative à long terme.

    Conseils pratiques

    Meureubo est accessible depuis le centre-ville de Meulaboh en 10 à 15 minutes environ en moto. La principale autoroute de la côte ouest traverse le district, assurant des liaisons au nord vers Calang et au sud vers Nagan Raya. Les infrastructures sont adaptées aux besoins quotidiens – les réseaux électriques et mobiles couvrent le principal corridor routier. Des commerces et des services sont disponibles à Meulaboh, à proximité. Les résidents doivent être conscients des itinéraires d'évacuation en cas d'inondation côtière et de tsunami, qui sont balisés dans toute la zone suite à la planification des catastrophes post-2004.

    En savoir plus sur Aceh Barat

    Aceh Barat – Sumatra's Hidden Western CoastAceh Barat (West Aceh) sits le long du littoral de l'océan Indien of Aceh province. La capitale régionale, Meulaboh, was rebuilt after…

    Aceh Barat – Sumatra's Hidden Western Coast

    Aceh Barat (West Aceh) sits le long du littoral de l'océan Indien of Aceh province. La capitale régionale, Meulaboh, was rebuilt after the 2004 tsunami and aujourd'hui sert de a moderne small city welcoming visitors to explore this peu connu part of Sumatra.

    Attractions et activités

    The region's main draw is its relativement intact coastline. Long stretches of sandy plages are ideal for paisible relaxation, while coastal villages de pêcheurs offer glimpses into local life. The mangrove forests autour de the Meureubo river estuary hold ecological significance and can be explored by boat.

    Culture et cuisine

    Acehnese cuisine offre distinctive flavors: mie Aceh (spicy noodles) and kopi sanger (a local café specialty) are must-tries. Meulaboh's markets feature fresh fruits de mer and local épices.

    Informations pratiques

    Meulaboh is approximately 5-6 hours by car depuis Banda Aceh le long de la côthél road. The best time to visit is entre April and September pendant the saison sèche.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Balee?

    Soyez le premier à publier votre bien à Balee

    Publiez votre bien — C'est gratuit